Dans le cadre de ce programme neuf, votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose cette opportunité exceptionnelle, au coeur du Parc Technologique de La Pardieu, à Clermont-Ferrand !
Situé au 3ème étage, ce plateau de bureaux d'environ 198 m² proposé à la location se trouve dans un immeuble tertiaire et commercial de standing !
Les bureaux sont livrés aménagés et cloisonnés (hors courant faible).
Ils comprennent 6 espaces de travail individuels, 1 accueil chaleureux, des sanitaires, un coin cuisine qui restera à décorer selon vos besoins.
Disponibles immédiatement, ils sont à proximité de transports en commun : gare SNCF, bus, autoroutes, tramway.
Nous serons ravis de vous offrir un accompagnement personnalisé pour votre aménagement !
Ces biens, agrémentés de 4 places de parking sont également DISPONIBLES A LA VENTE (offre 63_1954) !
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.
- Type de bail : À déterminer
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Luminaires faux-plafond type plaque LED
- Moquette
- Open Space
- Parking Visiteur
- Peinture
- Salle de repos
- Sanitaire(s) PMR
- Sol plastique / Linoléum
- DESCRIPTIF TECHNIQUE DE LIVRAISON :
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- SOL :
- Dalle moquette pour les bureauxCarrelage pour les sanitaires.
- Sol PVC pour les escaliers, espaces détente, réserves, coin ménage et coin café.
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- FAUX PLAFONDS : dalles de 60*60 cm.
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- REVETEMENT MURAUX :
- Mur périphérique de façade par plaques de plâtre 3 mm collées, finition par 2 couches de peinture blanc satinéFaïence murale toute hauteur dans les douches, et hauteur de 1,40 m dans les sanitaires.
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- CHAUFFAGE CLIMATISATION :
- Système réversible multi-split à détente directeUnité intérieure type cassette murale ou plafonner, régulation individuelle.
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- ELECTRICITE :
- Protection, éclairage de sécurité, prises, etc suivant les réglementations
- 3 PC 16A + 2 RJ 45 par poste de travail par tranche de 20 m².
- 1PC 16A + T pour 7 ml dans les couloirs.
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- ECLAIRAGE LED 60*60 encastrés dans les faux plafonds.
