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Location Bureaux 110 m²77700 Serris

1 833 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 174 € HT/an

Taxe foncière : 2 792 €/an

Taxes bureaux : 12 €/m²/an

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BUREAUX A LOUER

Situés au coeur du Parc d'Entreprises du Val d'Europe, ces bureaux de 110 m² cloisonnés et climatisés offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel et bénéficient d'une excellente luminosité naturelle.
3 place de parking privative incluse
Accès rapide à l'autoroute A4 et aux transports en commun
À proximité immédiate des commodités (restaurants, commerces, services)
Ces bureaux sont idéaux pour une PME, un cabinet professionnel ou toute entreprise recherchant un espace fonctionnel dans un environnement dynamique et bien desservi.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Convecteurs électriques
- Digicode
- Faux plafond
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Parking Visiteur
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Stores

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/10/2025

Référence : 77_12877

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	110 m²	200 € HT-HC/m²/an	28/10/2025	20 €

Emplacement

Serris 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KAREA GESTION

19 Boulevard Robert Thiboust

77700 Serris

Avec près de 20 ans d'expertise dans l'est de Paris, au cœur de la région du Val d'Europe, KARÉA est devenu un acteur incontournable de l'immobilier d'entreprise et commercial au sein de cette région dynamique. KARÉA dispose d'une équipe multidisciplinaire, soutenue par un réseau de partenaires, qui propose des solutions complètes pour répondre aux divers besoins professionnels de l'immobilier. KARÉA propose une gamme de services complète et adaptée, apportant son expertise à chaque étape des projets immobiliers, de la planification initiale à l'installation finale. Ces services incluent le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, les conseils de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, la gestion locative, l'investissement et l'arbitrage. La satisfaction du client est une valeur fondamentale et le fondement des relations à long terme de KARÉA avec ses clients et ses propriétaires.

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