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Location Bureaux 160 m² à 577 m²63100 Clermont-Ferrand

À partir de
1 543 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 848 € HT/an
Taxe foncière : 20 330 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 577 m²

94 € HT-HC/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 577 m², situé dans la ZAC importante LE BREZET à Clermont-Ferrand.
Ces locaux sont situés au 4ème étage et se composent comme suit :
- Plusieurs bureaux.
- Salle de réunion.
- Local serveur / archivage.
- Local social.
- Sanitaires.
De plus, ils comportent de nombreux avantages :
- ERP de 5ème catégorie.
- Accessibilité PMR.
- Sanitaires PMR.
- Équipements techniques : baie de brassage, prises RJ45.
- Possibilité de louer en sus à prix très avantageux un espace supplémentaire en rdc (stockage ou bureau) d'environ 100 m².
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/11/2025
Référence : 63_2682
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cloisons modulaires
- Faux plafond
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Système CVC en cours de remplacement, pour votre plus grand confort : installation d'un système de 3 tubes permettant une gestion individuelle de la consommation (et donc des charges).
- Le système CVC (chauffage, ventilation et climatisation) est un système tout-en-un installé à l'intérieur d'un bâtiment ou d'un établissement pour assurer une bonne qualité de l'air, une bonne circulation de l'air et le confort de ses occupants.

Location Bureaux 160 m²

116 € HT-HC/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 160 m², situé dans la ZAC importante LE BREZET à Clermont-Ferrand.
Ces locaux situés en rez-de-chaussée, viennent d'être entièrement réhabilité à neuf par le propriétaire pour votre plus grand confort !
Cet ensemble est composé comme suit :
- Plusieurs bureaux.
- Salle de réunion.
- Local serveur / archivage.
- Local social.
- Sanitaires.
De plus, ils comportent de nombreux avantages :
- Système CVC en cours de remplacement, pour votre plus grand confort.
- Accessibilité PMR.
- Sanitaires PMR.
- Équipements techniques : baie de brassage, prises RJ45.
- Possibilité de louer en sus à prix très avantageux un espace supplémentaire (stockage ou bureau) d'environ 100 m².
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/11/2025
Référence : 63_2405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cloisons modulaires
- Faux plafond
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Système CVC en cours de remplacement, pour votre plus grand confort : installation d'un système de 3 tubes permettant une gestion individuelle de la consommation (et donc des charges).
- Le système CVC (chauffage, ventilation et climatisation) est un système tout-en-un installé à l'intérieur d'un bâtiment ou d'un établissement pour assurer une bonne qualité de l'air, une bonne circulation de l'air et le confort de ses occupants.

Emplacement

Clermont-Ferrand 63100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève
63800 COURNON-D'AUVERGNE
SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.
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Jacques Salze

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