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Location Bureaux 300 m² à 2 121 m²35510 Cesson-Sévigné

À partir de
4 750 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 420 € HT/an
Taxe foncière : 24 224 €/an

BUREAUX A LOUER

GIBOIRE Entreprise vous propose à la LOCATION dans un immeuble neuf de 2 657 m² éco-conçu, bas carbone et à énergie neutre les surfaces suivantes:
Reste à louer : 2 121 m²
R +2 : 300 m² + 4 pks
R +3 : 607 m² + 8 pks
R +4 : 607 m² +8 pks
R +5 : 607 m² + 8 pks
Les bureaux sont livrés aménagés, climatisés, cloisonnement en sus selon votre cahier des charges.
1 parking privatif pour 75 m² de bureau. Location : 1 000 Euros H.T / an
Le bâtiment CANOPIA BUSINESS dispose d'une régulation par géothermie et d'une alimentation électrique par l'intermédiaire de panneaux solaires, ce qui en fait un bâtiment passif décarboné.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Faux plafond
- Moquette
- Open Space
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/11/2025
Référence : 35_004981
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux300 m²190 € HT-HC/m²/an22/11/202520 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

14 Rue De Plélo
35000 Rennes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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