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Location Bureaux 36 m²06200 Nice

516 € HT-HC/mois

172 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 928 € HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 442 € HT/an

Taxe foncière : 800 €/an

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Bureaux A LOUER

A louer Bureaux en 1er étage situés à Nice Ouest dans le quartier de Terron. Surface : 36 m². 2 bureaux. 1 réserve. Espace communs ( sanitaires, point d'eau ). Prises informatiques RJ45. Climatisation et chauffage individuel. Secteur résidentiel, environnement calme. Arrêt de bus à proximité. Possibilité 1 place de parking privée en sus (70 Euros HT/mois). Bon état général. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 552,80 Euros HT /mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Câblage informatique
- Sanitaires
- Type Chauffage : Central indEDF
- Etat de l'immeuble : Bon état général
- Parking privé
- Cuisine ou kitchenette
- Rez de chaussée : Non
- Accueil
- Sanitaires en communs
- Près des transports

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/11/2025

Référence : 000X839520

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Pièce	Surface	Surface vente	Observation
R+2	Bureau lumière du jour	30	0	30

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AZUREA COMMERCES ET ENTREPRISE

205 Promenade Des Anglais

06200 Nice

Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans. Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts. Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.

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