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Location Bureaux 64 m² à 1 199 m²27 Rue Elsa Triolet, 21000 Dijon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
747 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Dans immeuble tertiaire R+2, bureaux allant de 64 à 165 m² - Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur collectif - porte palière blindée - Places de parking.
Loyers variables en fonction de la surface de bureau + 450 Euros H.T. par place de parking.
Prévisions de charges : 35 Euros H.T. par m²
Taxe foncière à la charge de preneur : 24,79 Euros H.T. par m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21_0042
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Lot 0.7
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 80,50 m²
Loyer annuel 11.270,00 €
Charges annuelles 2.817,50 €
Batiment - Lot Lot 0.8
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 60,95 m²
Loyer annuel 8.533,00 €
Charges annuelles 2.133,25 €
Batiment - Lot Lot 0.15
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 85,10 m²
Loyer annuel 11.914,00 €
Charges annuelles 2.978,50 €
Batiment - Lot Lot 0.16
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 64,40 m²
Loyer annuel 9.016,00 €
Charges annuelles 2.254,00 €
Batiment - Lot Lot 1.01
Etage 1er étage
Type BUREAUX
Surface 165,60 m²
Loyer annuel 22.356,00 €
Charges annuelles 5.796,00 €
Batiment - Lot Lot 1.02
Etage 1er étage
Type BUREAUX
Surface 81,65 m²
Loyer annuel 11.431,00 €
Charges annuelles 2.857,75 €
Batiment - Lot Lot 1.04
Etage 1er étage
Type BUREAUX
Surface 87,40 m²
Loyer annuel 12.236,00 €
Charges annuelles 3.059,00 €
Batiment - Lot Lot 1.08
Etage 1er étage
Type BUREAUX
Surface 85,10 m²
Loyer annuel 11.914,00 €
Charges annuelles 2.978,50 €
Batiment - Lot Lot 1.09
Etage 1er étage
Type BUREAUX
Surface 87,40 m²
Loyer annuel 12.236,00 €
Charges annuelles 3.059,00 €
Batiment - Lot Lot 1.12
Etage 1er Etage
Type BUREAUX
Surface 165,60 m²
Loyer annuel 22.356,00 €
Charges annuelles 5.796,00 €
Batiment - Lot Lot 2.04
Etage 2ème étage
Type BUREAUX
Surface 79,35 m²
Loyer annuel 11.109,00 €
Charges annuelles 2.777,25 €
Batiment - Lot Lot 2.08
Etage 2ème étage
Type BUREAUX
Surface 77,05 m
Loyer annuel 10.787,00 €
Charges annuelles 2.696,75 €
Batiment - Lot Lot 2.09
Etage 2ème étage
Type BUREAUX
Surface 79,35 m²
Loyer annuel 11.109,00 €
Charges annuelles 2.777,25 €
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
Lot 0.7RDCBUREAUX80,50 m²11.270,00 €2.817,50 €
Lot 0.8RDCBUREAUX60,95 m²8.533,00 €2.133,25 €
Lot 0.15RDCBUREAUX85,10 m²11.914,00 €2.978,50 €
Lot 0.16RDCBUREAUX64,40 m²9.016,00 €2.254,00 €
Lot 1.011er étageBUREAUX165,60 m²22.356,00 €5.796,00 €
Lot 1.021er étageBUREAUX81,65 m²11.431,00 €2.857,75 €
Lot 1.041er étageBUREAUX87,40 m²12.236,00 €3.059,00 €
Lot 1.081er étageBUREAUX85,10 m²11.914,00 €2.978,50 €
Lot 1.091er étageBUREAUX87,40 m²12.236,00 €3.059,00 €
Lot 1.121er EtageBUREAUX165,60 m²22.356,00 €5.796,00 €
Lot 2.042ème étageBUREAUX79,35 m²11.109,00 €2.777,25 €
Lot 2.082ème étageBUREAUX77,05 m10.787,00 €2.696,75 €
Lot 2.092ème étageBUREAUX79,35 m²11.109,00 €2.777,25 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Emplacement

27 Rue Elsa TrioletDijon 21000

Transports

Giroud

400 m (soit 4 min à pied)

Pôle Santé

400 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MAX-IM

21 Boulevard Carnot
21000 Dijon
Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté. Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels. Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur : - La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main - La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives - La gestion immobilière : locative, juridique, technique Confiez à MAX-IM son prochain challenge !
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Aurélie Mestanier

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