Location Bureaux 12 m² à 323 m²34000 Montpellier

À partir de
108 € HT-HC/mois
54 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 18 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 064 € HT/an
Taxe foncière : 5 688 €/an

BUREAUX A LOUER

Norman Taylor vous propose à la location des bureaux de standing d'environ 253 m², au sein d'un immeuble haussmannien de caractère, en plein coeur de l'Écusson à Montpellier.
- Surface totale : environ 253 m²
- Répartition : RDC + étage
- Bureaux lumineux avec hauteur sous plafond
- Cheminées décoratives apportant cachet et élégance
- Climatisation réversible
- Fibre optiqueRez-de-chaussée :
- Hall d'accueil
- 6 bureaux cloisonnés de belles surfaces
- 1 bureau d'environ 34 m²
- 4 bureaux de plus de 20 m²
- 2 pièces aveugles (bureaux complémentaires / phone box / archives)
- Cuisine, 2 sanitaires privatifsÉtage :
- 2 bureaux (27 m² et 17 m²)
- 1 pièce archives, 1 sanitaire privatifEspaces annexes (atout rare) :
- Cour intérieure / patio privatif d'environ 30 m²
- Cave en sous-sol d'environ 20 m²Destination idéale :
- Professions libérales (avocats, notaires, experts-comptables, médecins)
- Cabinets de conseil
- Siège social / bureaux de direction
- Start-up, Coworking premium
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 21/01/2026
Référence : 34_2193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux253 m²180 € HT-HC/m²/an21/01/202616 €
Bureaux12 m²600 € HT-HC/m²/an13/02/202616 €
Bureaux24 m²54 € HT-HC/m²/an13/02/202616 €
Bureaux34 m²53 € HT-HC/m²/an13/02/202616 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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