Bureaux à louer à Illkirch-Graffenstaden - Sud de Strasbourg
À Illkirch-Graffenstaden, au sud de Strasbourg, au sein d'un environnement mixte associant bureaux et locaux d'activité, nous proposons à la location des bureaux professionnels d'une surface totale de 494 m².
Ces bureaux à louer à Illkirch se composent de :
344 m² de bureaux en rez-de-chaussée, accessibles PMR
150 m² en entresol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
(La surface ne comprend pas 100 m² supplémentaires d'archives.)
Les bureaux en rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnels, sont entièrement aménagés, cloisonnés et vitrés. Ils bénéficient de prestations adaptées à un usage tertiaire :
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Espace cuisine
Aménagements existants permettant une installation immédiate
L'entresol de 150 m² peut être aménagé selon les besoins du futur occupant : salles de réunion, espaces de pause, bureaux complémentaires ou locaux annexes.
Ces bureaux à louer au sud de Strasbourg sont en bon état général et disponibles immédiatement.
Situation et accessibilité :
Bureaux proches du tram, facilitant l'accès pour les salariés et visiteurs
Accès rapide aux axes routiers principaux
Nombreuses solutions de restauration à proximité et dans la commune d'Illkirch-Graffenstaden
Cet ensemble conviendra parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux à louer sur Strasbourg / Illkirch, accessibles, fonctionnels et évolutifs, dans un secteur dynamique du sud de l'agglomération strasbourgeoise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Espace archives
- Chauffage central
