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Location Bureaux 382 m²34000 Montpellier

23 300 279 € HT-HC/mois

731 945 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 720 € HT/an

Taxe foncière : 9 600 €/an

Bureaux A LOUER

Opportunité Millénaire, Norman Taylor vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant aménagé et cloisonné, récemment rénové d'environ 382 m² répartit sur 2 niveaux.
Caractéristiques des locaux :
RDC :
- 1 open space avec coin cuisine
- 3 grands bureaux
- 2 open space
- 1 local stock avec porte sectionnelle
- 2 sanitaires dont 1 PMRR+1 :
- 1 espace accueil détente avec cuisine
- 3 bureaux
- 2 open space
- 1 local informatique avec baie de brassage
- 2 sanitairesAvantages supplémentaires :
- Immeuble indépendant
- aménagement qualitatif
- 12 places de parking extérieur et possible d'avoir 15 places
- local vélo
- pavé led
- fibre optique
- accès PMR rdc
- Autoroute A9 : 3 min en voiture
- Bus à proximitéContactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/02/2026

Référence : 708591

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	382 m²	178 € HT-HC/m²/an	18/02/2026

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(44 Avis)

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

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Bureaux A LOUER

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Énergie

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