Location Bureaux 301 m² à 743 m² - Photo 1

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Location Bureaux 301 m² à 743 m²63000 Clermont-Ferrand

À partir de

2 807 € HT-HC/mois

112 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 599 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise propose 743 m² de bureaux à louer en hypercentre, répartis sur trois niveaux.
Deux plateaux de 301 m², situés aux derniers étages d'un immeuble de standing, sont meublés. Le rez-de-chaussée, avec vitrine, offre une surface commerciale de 141 m².
Ces bureaux, situés au coeur des Salins, offrent une grande visibilité et des finitions haut de gamme, avec des matériaux de qualité et une excellente isolation phonique.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Pour plus d'informations sur cette offre, nous sommes à votre écoute. A très bientôt.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 12/05/2026

Référence : 63_1594

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
6	Bureau	301 m²	33 110,00 € HT	5 446,08 € TTC
7	Bureau	301 m²	33 110,00 € HT	5 317,04 € TTC
RDC	Bureau / Commerce	141 m²	16 920,00 € HT	835,70 € TTC

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite

Climatisation

Fibre optique

- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Entrées palières :
- Fibre optique
- Moquette
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Salle informatique climatisée
- Vitrine
- Vitrine anti effraction

Emplacement

Clermont-Ferrand 63000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève

63800 COURNON-D'AUVERGNE

SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.

Location Bureaux 301 m² à 743 m²63000 Clermont-Ferrand

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

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