Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location à proximité immédiate des autoroutes A75 et A89, un immeuble indépendant de bureaux d'une superficie totale d'environ 900 m2, placé en plein coeur du quartier réputé : LE BREZET !
Cet ensemble immobilier tout confort et lumineux, ERP 5, rénovés en 2022, se trouve sur 3 niveaux :
- En sous-sol : 1 espace repas, 1 espace de stockage, 1 salle de réunion, 1 local technique.
- En rez-de-chaussée : 4 salles de réunion, 1 salle open space, sanitaires PMR.
- Au 1er étage : 3 salles de réunion, 3 salles open space, 1 local ménage, sanitaires PMR.
- A l'extérieur : parking privé avec bornes de recharges électriques et 1 espace de repos en extérieur.
Equipement :
- Prises RJ45.
- Cuisine.
- Climatisation réversible.
- ERP 5 / PMR.
- Douche.
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- Type de bail : Commercial ou professionnel
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation
- Cloisons modulaires
- Douche(s)
- Espace extérieur privatif
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Open Space
- Parking 2 roues extérieur
- Parking Extérieur
- Peinture
- Place(s) véhicule(s) électrique(s) + borne(s)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaire(s) PMR
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain bitumé
- Vestiaires
- Volets électriques
- ERP catégorie 5 : à moins de 200 personnes en rez-de-chaussée et moins de 100 personnes en étage ou sous-sol.
