Location Bureaux 128 m² à 436 m² - Photo 1

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Location Bureaux 128 m² à 436 m²77144 Montévrain

À partir de

1 707 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 31 810 931 € HT/an

Taxe foncière : 9 570 €/an

Taxes bureaux : 11 €/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de MARNE LA VALLEE sur la commune de MONTEVRAIN, au coeur du VAL D'EUROPE, à la location deux plateaux à usage de bureaux de 137 m², 171 m² et 343 m² immédiatement disponibles .
Cet ensemble immobilier de standing en R+4, offre des bureaux climatisés avec sanitaires privatifs et places de parking extérieures.
Ce programme est situé à 35 km de PARIS, proche de l'autoroute A4 sortie « Serris » et de la station de RER A station «Serris/Montévrain».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restaurant à proximité Chauffage par convecteurs électriques Climatisation Plinthes pour le câblage informatique Sanitaires communs

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 28/02/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	128 m²	160 € HT-HC/m²/an	28/02/2026	63233 €
Bureaux	137 m²	160 € HT-HC/m²/an	28/02/2026	67679 €
Bureaux	171 m²	160 € HT-HC/m²/an	28/02/2026	84475 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Montévrain 77144

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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