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Location Bureaux 230 m²06220 Vallauris

2 396 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 9 200 € HT/an

Taxe foncière : 4 025 €/an

Taxes bureaux : 1 €/m²/an

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BUREAUX A LOUER

Voslocaux.com vous propose à la location des bureaux rénovés, lumineux et modulables, de 230 m², situés à l'entrée de Sophia-Antipolis, chemin de Saint-Bernard à Vallauris. Ces espaces offrent de belles prestations, avec aménagement possible en open-space ou bureaux partiellement cloisonnés.
Les locaux bénéficient d'un accès sécurisé, de places de parking extérieures et intérieures (ratio 1 place / 30 m²), et d'une possibilité de raccordement électrique supplémentaire. Accès immédiat à l'autoroute A8 (2 min), à 15 min de l'aéroport Nice Côte d'Azur et 20 min de Cannes.
Emplacement stratégique dans une zone d'activité dynamique, idéal pour toute entreprise recherchant des bureaux à louer avec accès facile, visibilité et confort.
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Faux plancher
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Pompe à chaleur
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Télésurveillance
- Dalles LED

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 16/03/2026

Référence : 06_1005

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	230 m²	125 € HT-HC/m²/an	16/03/2026	40 €

Emplacement

Vallauris 06220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VOSLOCAUX.COM

81 Rue De France

06000 Nice

Voslocaux.com, une agence immobilière à taille humaine pour être au plus proche de ses clients. Spécialisés en immobilier d'entreprise, nous mettons notre savoir-faire à votre service et vous accompagnons tout au long de votre projet de location, vente, acquisition de bureau, commerce et entrepôt.

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