1 / 4

Location Bureaux 123 m²35400 Saint-Malo

1 800 € HT-HC/mois

176 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 062 € HT/an

Taxe foncière : 2 323 €/an

BUREAUX A LOUER

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location, un plateau de bureaux de 123 m² idéalement situé à Saint Malo.
Proches des axes principaux de la ville, ces bureaux proposent :
- Un accueil et un secrétariat
- 4 bureaux indépendants allant de 7 m² à 13.5 m²
- Un grand open space de 45 m² pouvant être séparé en plusieurs bureaux indépendants
- Un coin kitchenette
- 2 pièces de stockage/réserve
- SanitairesLe tout est complété par :
- Une place de stationnement extérieure
- Une place de stationnement en sous-sol
- Un local d'archives en sous-sol pouvant se transformer en 2 places de stationnement supplémentairesCe bien offre des prestations de qualité ainsi qu'un emplacement stratégique pour y implanter votre activité à Saint Malo.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/03/2026

Référence : 35_0785

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Cuisine

Accueil

Emplacement

Saint-Malo 35400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

2 Bis Rue Des Villes Billy

35780 La Richardais

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

Location Bureaux 123 m²35400 Saint-Malo

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Services

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

Ille-et-Vilaine - Location Bureaux

Saint-Malo - Autres recherches

Contacter l'agence

L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo