Location Bureaux 200 m² à 965 m²34000 Montpellier

À partir de
2 334 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 17,5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 450 € HT/an
Taxe foncière : 6 972 €/an

BUREAUX A LOUER

Norman Taylor vous propose à la location un ensemble de bureaux de 765 m² et 212m² de locaux d'activité, en excellent état situé au sein d'un immeuble tertiaire, au coeur de la ZAC de Castries.
Aménagement des bureaux :
RDC
- 1 accueil
- 6 bureaux cloisonnés
- 2 open space
- 1 salle de réunion
- 1 cuisine
- 1 espace détente
- 1 local informatiqueR+1
- 1 accueil
- 8 bureaux cloisonnés
- 2 open space
- 1 salle de réunion
- 1 espace détenteLocal d'activité
- 1 local d'activité de 212m² avec 5m de hauteur sous plafond
- 2 portes sectionnelles
- Accès poids lourdÉquipements et Services :
- Nombreux rangements
- Climatisation réversible gainable
- Cloisons vitrées
- 1 ascenseurs - accès PMR
- Sanitaires privatifs
- 31 places de stationnement avec accès sécuriséPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/03/2026
Référence : 34_2205
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesTaxe Foncière
Bureaux RDC321 m²44 940,00 € HT/HC8 134,14 € HT2 317,62 € HT
Bureaux R+1444 m²62 160,00 € HT/HC11 250,00 € HT3 205,68 € HT
Activité220 m²24 200,00 € HT/HC5 500,00 € HT1 530,64 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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