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Location Bureaux 220 m²31 Avenue Du Général De Gaulle, 92150 Suresnes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 799 € HT/an
Taxe foncière : 7 420 €/an
5 000 € HT-HC/mois
273 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux d'une surface de 220 m² en rez-de-chaussée.
Ce local se situe à seulement 4 minutes à pied de la gare « Suresnes Mont Valérien » desservi à la fois par la ligne 'N' et 'U' du transilien et à proximité immédiate du 'T2', station « Suresnes Longchamp » .
Les locaux bénéficient de nombreux atouts : un accès aux personnes à mobilité réduite accompagné de deux accès indépendants, d'une cuisine et de sanitaires privatives.
Les bureaux sont évolutifs car déjà cloisonnés par de jolies cloisons vitrées amovibles, idéal pour réaménager les espaces en fonction des besoins.
Idéal pour une activité médicale de par sa proximité à l'hôpital Foch ou pour toutes autres activités sans nuisances.
Le bien possède également des archives pour stockage léger.
Nous vous proposons de venir découvrir ce magnifique local disposant de deux emplacements de parkings grande hauteur avec accès aux poids lourds.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-K1519
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Typologie Bureaux
Surface 220 m²
Loyer m²/an HT HC 272,73 €
Parking sous-sol 2
NiveauTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol
RDCBureaux220 m²272,73 €2

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Meublé
- Possibilité ERP
- Accès PMR
- Double accès privatif sur rue
- Câblage informatique
- Prises RJ45
- Espace ouvert
- Cloisons vitrées
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Archives
- 2 parkings grande hauteur (accès camions 3,5 tonnes)

Emplacement

31 Avenue Du Général De GaulleSuresnes 92150

Transports

Suresnes Longchamp

400 m (soit 4 min à pied)

Suresnes Mont Valérien

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
25 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.6(5 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Serge Da Silva

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