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Location Bureaux 324 m²16 Rue Jean Jacques Rousseau, 92130 Issy-les-Moulineaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 498 € HT/an
Taxe foncière : 11 147 €/an
6 756 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux à louer d'une surface de 324,25 m² située à proximité de la station RER C station 'Issy-les-Moulineaux' et à proximité du Tramway T2 station 'Jacques-Henri Lartigue'.
L'immeuble dispose de prestations de qualité : accès sécurisé par code et interphone, ascenseurs, climatisation réversible et parking en sous-sol.
En plein coeur d'un quartier dynamique résolument tertiaire, cet ensemble immobilier moderne de construction traditionnelle en R+6 à usage de bureaux, se trouve aux côtés de grandes sociétés (Neslté Waters, Coca-Cola, BNP PARIBAS, etc) et institut de recherche (IFREMER,...) ainsi que du cadre exceptionnel de l'Île Saint-Germain.
Les locaux sont disponibles immédiatement et vous sont proposés par votre interlocuteur dédié. Vous pouvez joindre Serge Da Silva afin d'organiser une visite dans les meilleurs délais.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-R26570
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceLoyer m²/an HT HCProvision pour charges m²/an HTTaxe foncière m²/an HTParking sous-solObservations
4e étage324,25 m²250,00 €50,88 €34,38 €4Disponibilité : immédiate
Niveau 4e étage
Surface 324,25 m²
Loyer m²/an HT HC 250,00 €
Provision pour charges m²/an HT 50,88 €
Taxe foncière m²/an HT 34,38 €
Parking sous-sol 4

Caractéristiques

Immeuble

  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble récent de standing
- Fibre optique
- Accès sécurisé par badge et visiophone
- Ascenseur
- Surface lumineuse
- Climatisation
- Locaux rationnels
- Parking en sous-sol

Emplacement

16 Rue Jean Jacques RousseauIssy-les-Moulineaux 92130

Transports

Jacques-Henri Lartigue

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
11 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.6(5 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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