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Location Bureaux 97 m² à 422 m²92130 Issy-les-Moulineaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 14 512 €/an
À partir de
2 002 € HT-HC/mois
248 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose deux surfaces de bureaux à louer située à proximité de la station RER C station 'Issy-les-Moulineaux' et à proximité du Tramway T2 station 'Jacques-Henri Lartigue'.
Nous vous proposons un lot de bureaux d'une surface de 97,80 m² en étage disposant d'une climatisation réversible et un plateau de bureau de 324,25 m².
L'immeuble dispose de prestations de qualité : accès sécurisé par code et interphone, ascenseurs, climatisation réversible et parking en sous-sol.
En plein coeur d'un quartier dynamique résolument tertiaire, cet ensemble immobilier moderne de construction traditionnelle en R+6 à usage de bureaux, se trouve aux côtés de grandes sociétés (Neslté Waters, Coca-Cola, BNP PARIBAS, etc) et institut de recherche (IFREMER,...) ainsi que du cadre exceptionnel de l'Île Saint-Germain.
Les locaux sont disponibles immédiatement et vous sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un loyer de 247,68 Euros HT/m² par an. Vous pouvez joindre Serge Da Silva afin d'organiser une visite dans les meilleurs délais.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-R26570
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau 4e étage
Surface 324,25 m²
Loyer m²/an HT HC 250,00 €
Provision pour charges m²/an HT 50,88 €
Taxe foncière m²/an HT 34,38 €
Parking sous-sol/Parking extérieur 4/0
Niveau 1er étage
Surface 97,80 m²
Loyer m²/an HT HC 240,00 €
Provision pour charges m²/an HT 39,19 €
Taxe foncière m²/an HT 26,00 €
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/0
NiveauSurfaceLoyer m²/an HT HCProvision pour charges m²/an HTTaxe foncière m²/an HTParking sous-sol/Parking extérieur
4e étage324,25 m²250,00 €50,88 €34,38 €4/0
1er étage97,80 m²240,00 €39,19 €26,00 €0/0

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble récent de standing
- Fibre optique
- Accès sécurisé par badge et visiophone
- Ascenseur
- Surface lumineuse
- Climatisation
- Locaux rationnels
- 2 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
- Parking en sous-sol

Emplacement

Issy-les-Moulineaux 92130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.6(5 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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