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Location Bureaux 120 m² à 436 m²59200 Tourcoing

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 232 € HT/an
Taxe foncière : 3 793 €/an
À partir de
1 100 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL LILLE vous propose à la location un immeuble à usage mixte de 316 m², situé au sein du parc d'activités Artiparc, à Tourcoing, 60 Chaussée Albert Einstein.
Le bien se compose de :
- 86 m² de showroom en rez-de-chaussée,
- 230 m² de bureaux aménagés à l'étage (cloisonnés, lumineux, DPE B).
- 120 m² de bureaux à l'étage en complément
Atouts et prestations :
Accès direct A22 (sortie 15), à 3 min de la frontière belge,
15 minutes de Lille,
Site sécurisé (Securitas), avec parkings mutualisés,
Entretien complet du site (voirie, espaces verts, vitrages, toiture),
Possibilité de borne électrique,
Bâtiment BBC, prestations de qualité.
Une opportunité idéale pour une société souhaitant combiner accueil client/showroom et bureaux tertiaires, dans un environnement professionnel bien desservi.
Contactez ADVENIS CONSEIL LILLE pour organiser une visite ou échanger sur votre projet immobilier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-L1097
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 1
Typologie Bureaux
Surface 120
Loyer m²/an HT HC 120
Bât/Lot 1
Typologie Bureaux
Surface 316
Loyer m²/an HT HC 110
Observations RDC SHOWROOM / COMMERCE DE 86 M² ET BUREAUX EN R+1 DE 316 M²
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
1Bureaux120120
1Bureaux316110RDC SHOWROOM / COMMERCE DE 86 M² ET BUREAUX EN R+1 DE 316 M²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Bâtiment neuf
- Site sécurisé par Sécuritas
- Entretien des espaces verts et de la voirie
- Nettoyage des parties communes
- Nettoyage des parties vitrées
- Prestation Elis dans les sanitaires
- Assurance Bâtiment
- 81 places de stationnements pour toute la zone
- Sans travaux d'engagement

Emplacement

Tourcoing 59200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)
1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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