Location Bureaux 452 m² à 2 275 m² - Photo 1

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Location Bureaux 452 m² à 2 275 m²59260 Lille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 12 467 € HT/an

Taxe foncière : 41 928 €/an

À partir de

5 462 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS Conseil Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'entrepôts dans un programme restructuré à neuf. L'ensemble dispose d'une localisation de premier plan, à proximité des boulevards de Lezennes et de Tournai qui relient le centre ville de Lille au centre commercial V2 de Villeneuve d'Ascq. Ce secteur, en constante rénovation abrite de nombreux projets d'aménagements portés par des acteurs publics et privés. Les accès aux autoroutes, au centre ville, aux gares TGV et à l'aéroport de Lille sont facilité par les nombreux axes autoroutiers et périphériques à proximité. Un arrêt de bus, à 6 min à pied, de métro à 20 min faciliteront les déplacements de vos collaborateurs. Faites confiance à Advenis conseil Lille pour vos projets en immobilier d'entreprise à Lille et dans les Hauts de France.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-L41680

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot R+1

Typologie Bureaux

Surface 455

Loyer m²/an HT HC 145

Parking sous-sol/Parking extérieur 23/31

Bât/Lot RDC

Typologie Bureaux

Surface 452

Loyer m²/an HT HC 100

Parking sous-sol/Parking extérieur 23/31

Bât/Lot R+2

Typologie Bureaux

Surface 452

Loyer m²/an HT HC 145

Parking sous-sol/Parking extérieur 23/31

Bât/Lot R+3

Typologie Bureaux

Surface 459

Loyer m²/an HT HC 145

Parking sous-sol/Parking extérieur 23/31

Bât/Lot R+4

Typologie Bureaux

Surface 457

Loyer m²/an HT HC 145

Parking sous-sol/Parking extérieur 23/31

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
R+1	Bureaux	455	145	23/31
RDC	Bureaux	452	100	23/31
R+2	Bureaux	452	145	23/31
R+3	Bureaux	459	145	23/31
R+4	Bureaux	457	145	23/31

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Très bon état

Cuisine
Parking
Terrasse

Climatisation
Double vitrage
Faux plafond
Meublé

- Revêtement de sol moquette et bolon en parties communes
- Faux plafonds
- Distributions électriques dans goulotte périphérique
- Sanitaires à chaque étage
- Point d'eau pour kitchenette sur plateau
- Chauffage / Climatisation VEV 2 tubes (groupe indépendant par niveau)
- Eclairage par dalle LED 60*60
- Balcon privatif accessible à chaque niveau
- Menuiserie en double vitrage
- Accès privatifs à chaque niveau par ascenseur
- Interphone pour accès au site
- Hors courant faible
- Possibilité de division
- 23 places de stationnements en sous-sol
- 31 places de stationnements en extérieures

Emplacement

Lille 59260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

1 Allée Lavoisier

59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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