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Location Bureaux 115 m² à 1 293 m²78180 Montigny-le-Bretonneux

À partir de
1 054 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 57 539 € HT/an
Taxe foncière : 28 316 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS Conseil vous propose dans la Zone du Pas du Lac de Montigny le Bretonneux des surfaces de bureaux à louer au sein de l'immeuble OXFORD.
Locaux en parfait état et climatisés, bénéficiant de la fibre optique.
Les parties communes ont été rénovées récemment.
Locaux divisibles à partir de 115,5 m².
A proximité des axes routiers et autoroutiers, ainsi que de la gare de Saint Quentin en Yvelines.
Montigny le Bretonneux appartient à la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines, et bénéficie de son réseau de transports en commun (bus SQY BUS, Gare de Montigny le Bretonneux RER C/SNCF)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-Y97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
46 (droite)Bureaux2701100/10
44Bureaux2371100/9
47Bureaux2601100/9
45Bureaux2701100/8
50Bureaux256110

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Hall d'accueil de qualité et rénové récemment
- Parties communes rénovées
- Locaux en bon état
- Ascenseur
- Climatisation
- Fibre optique
- Parkings extérieurs
- Restaurants à proximité (Vélodrome de SQY)
- Travaux de division du R+1 en 2 lots : 115,5 m² et 154,40 m² : 1 mois de travaux
- Sanitaires privatifs
- Environnement verdoyant

Emplacement

Montigny-le-Bretonneux 78180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Marion Beauger

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