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Location Bureaux 284 m² à 1 868 m²1415 Place Georges Pompidou, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 127 024 € HT/an
Taxe foncière : 49 827 €/an
À partir de
3 787 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux de 283 m², 274 m² et 870 m² au coeur du centre-ville de Montigny-le-Bretonneux (78).
Espace partiellement cloisonné avec un bel open space. Sanitaires en parties communes.
62 Emplacements de parking en sous-sol au sein du Centre Commercial.
La Place Ovale a fait l'objet d'une rénovation complète lui permettant d'obtenir la certification BREEAM In Use 'Very good'.
Surface idéalement située à 500 mètres de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et du Centre Commercial Régional.
Commerces et services à proximité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Y463
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 15
Typologie Bureaux
Surface 870
Loyer m²/an HT HC 160
Observations Division possible
Bât/Lot 14
Typologie Bureaux
Surface 284
Loyer m²/an HT HC 160
Observations Plateau non climatisé
Bât/Lot 14
Typologie Bureaux
Surface 715
Loyer m²/an HT HC 160
Observations Libération : 11/2026 - Division possible - Plateau non climatisé
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
15Bureaux870160Division possible
14Bureaux284160Plateau non climatisé
14Bureaux715160Libération : 11/2026 - Division possible - Plateau non climatisé

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Locaux sécurisés par contrôle d'accès (badges)
- Hall d'accueil
- Ascenseurs
- Point d'eau pour kitchenette
- Locaux partiellement cloisonnés
- Climatisation double-flux
- Sanitaires communs
- Restaurant Inter-entreprises à proximité
- Local vélo
- Accès PMR
- 62 Parkings en sous sol (centre commercial)

Emplacement

1415 Place Georges PompidouMontigny-le-Bretonneux 78180

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

400 m (soit 5 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

9 Banques

Alimentation

5 Commerces alimentaires
23 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Marion Beauger

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