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Location Bureaux 310 m² à 1 903 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 53 284 € HT/an
Taxe foncière : 42 120 €/an
À partir de
4 908 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, Norman Taylor vous propose à la location, plateaux de bureaux pour y recevoir une école ou centre de formation.
Caractéristiques des locaux :
- 2 106 m² répartit sur 3 plateaux de 867m² et 1 239 m² divisibles en deux lots de 430 m² et 310 m² de SDP
- Locaux aménagés et non cloisonnés
- Immeuble de bureaux respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD
- ERP de type R
Avantages supplémentaires :
- Emplacement stratégique
- Grandes terrasses
- Contrôle d'accès et système de vidéosurveillance
- Halles gourmands/food court en rdc
- 29 places de parking dont 6 prééquipées pour y installer des bornes électriques
- Pistes cyclables en pied d'immeuble pour rejoindre le centre historique et les plages
Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !
Loyer parking : 1 200 Euros HT/unité/an
200 Euros reversé par le bailleur sous réserve de pouvoir mettre à disposition soir et week end, 24 places
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_2126
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot Lot 15b
Surface 310 m²
Loyer lot 58 900 € HT/HC
Lot Lot 16
Surface 1 239 m²
Loyer lot 235 410 € HT/HC
Lot lot 14
Surface 354 m²
Loyer lot 40 710 € HT/HC
LotSurfaceLoyer lot
Lot 15b310 m²58 900 € HT/HC
Lot 161 239 m²235 410 € HT/HC
lot 14354 m²40 710 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(45 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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