Location Bureaux 191 m² à 405 m²78100 Saint-Germain-en-Laye

À partir de
2 706 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 424 893 € HT/an
Taxe foncière : 6 605 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS Conseil vous propose à la location, dans un parc tertiaire, au calme, dans un environnement de travail verdoyant, et à 10 minutes à pieds de la gare de la Lisière Pereire (TRAM 13 RER A)de Saint Germain en Laye, un plateau de bureaux de 214 m² et de 191 m² avec terrasse.
Les plateaux situés au 1er étage sont climatisés, avec kitchenette, et sanitaires privatifs.
Des parkings sont disponibles en sous-sol de l'immeuble et en extérieur.
L'immeuble se situe à proximité de l'échangeur de l'A14, proche de la RN 13, de la RN 184 et de l'A13. De nombreuses lignes de bus desservent le Parc Pereire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Contrôle d'accès (badges)
- Accessibilité aux PMR
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Sanitaires privatifs dans certains lots
- Parking sécurisé
- Places de parking en sous-sol
- Places de parking extérieures
- Ascenseur
- Bureaux rénovés
- Flexibilité dans la division à partir de 60 m²
- Cuisine et salle de réunion communes
- Possibilité terrasse
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Références : BL-S1250, BL-S56820
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux191 m²170 € HT-HC/m²/an30/03/202682236 €
Bureaux214 m²170 € HT-HC/m²/an30/03/202692139 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Saint-Germain-en-Laye 78100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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