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Location Bureaux 149 m² à 584 m²77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 201 € HT/an
Taxe foncière : 32 561 €/an
À partir de
1 366 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL, vous propose à la location, à Saint Thibault des Vignes, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, plusieurs surfaces à usage de bureaux divisibles à partir de 149 m².
Ce programme, sécurisé, dispose d'un hall d'accueil, d'un ascenseur, de sanitaires privatifs pour chaque lots et de places de parkings privatives en sous sol et en extérieur.
Immeuble de standing entièrement rénové et constitué de deux bâtiments.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares de Torcy et Lagny/Thorigny, est situé à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M342
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 0,4
Typologie Bureaux
Surface 271
Loyer m²/an HT HC 110
Parking sous-sol/Parking extérieur 1/2
Bât/Lot 1,2 / Option 1+2
Typologie Bureaux
Surface 313
Loyer m²/an HT HC 110
Parking sous-sol/Parking extérieur 2/5
Bât/Lot 1,2 / Option 1
Typologie Bureaux
Surface 164
Loyer m²/an HT HC 110
Parking sous-sol/Parking extérieur 2/5
Bât/Lot 1, 2 /Option 2
Typologie Bureaux
Surface 149
Loyer m²/an HT HC 110
Parking sous-sol/Parking extérieur 2/5
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
0,4Bureaux2711101/2
1,2 / Option 1+2Bureaux3131102/5
1,2 / Option 1Bureaux1641102/5
1, 2 /Option 2Bureaux1491102/5

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Restaurant à proximité
- Accès sécurisé par vidéophone
- Contrôle d'Accès par badge
- Hall d'accueil
- Ascenseur
- Climatisation double-flux
- Comptage électrique indépendant
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privatifs dans certains lots

Emplacement

Saint-Thibault-des-Vignes 77400

Transports

Lagny - Thorigny

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Seine-et-Marne - Location Bureaux

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