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Location Bureaux 186 m²77183 Croissy-Beaubourg

2 084 € HT-HC/mois

134 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 7 626 € HT/an

Taxe foncière : 5 022 €/an

Taxes bureaux : 12 €/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein dans la ZI Pariest, sur la commune de CROISSY BEAUBOURG, au coeur de MARNE LA VALLE, une surface à usage de bureaux climatisée en R+1 de 186 m².
Ce programme immobilier en R+1 est à usage mixte (rez-de-chaussée : activité légère/ 1er étage : bureaux) est sécurisé par digicode et interphone, plinthes techniques pour le câblage informatique, sanitaires communs et places de parking.
A 18 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « ZI Pariest » et en accès par bus à la gare RER A station « LOGNES ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Barrière à l'entrée du programme
- Sécurisation par interphone digicode
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
- Sanitaires communs
- Volets roulants en rdc et stores en étage
- Plinthes périphériques pour le cablâge informatique
- Accès camionnette pour certains lots

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 31/03/2026

Référence : BL-M55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
D/D6	Bureaux	186	134.4	0/6

Emplacement

Croissy-Beaubourg 77183

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

4.8(103 Avis)

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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