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Location Bureaux 250 m²06410 Biot

3 750 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 700 € HT/an

Taxe foncière : 4 338 €/an

BUREAUX A LOUER

Notre agence ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location un plateau de bureaux avec des prestations PRIME de 250 m² environ, situé au premier étage, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis.
Ces bureaux de standing bénéficient de prestations de qualité incluant la climatisation, le sol, salle réunion, cafétéria, Open Space, bureaux privatifs.
L'offre comprend également 10 places de stationnement privatifs en extérieur.
Le bien est idéalement situé à proximité de l'autoroute A8, ainsi que des commerces et des restaurants.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Faux plafond
- Kitchenette
- Moquette
- Open Space
- Parking privatif extérieur : 10
- Peinture
- Salle de réunion
- Sanitaires communs

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/03/2026

Référence : 06_002528

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Biot 06410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(121 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Arthur Loyd Nice

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