Location Bureaux 316 m²21000 Dijon

2 069 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 23 614 €/an

BUREAUX A LOUER

CBRE Impact vous propose:
Dans un immeuble de standing en R+1, surface de bureaux de 195 m² environ disponible au RDC.
Locaux cloisonnés et aménagés.
6 places de parkings sont destinés aux occupants de ce lot.
Le parc tertiaire de Valmy est situé au Nord de Dijon.
Zone extrêmement accessible (Tramway, rocade, LiNo) qui profite d'un environnement dynamique (enseignes de restauration à proximité, salle de sport, centre commercial Toison d'Or).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Chauffage réversible
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
Disponibilité : 03/04/2026
Références : 21_0307, 21_1281, 21_1518, 21_1818, 21_1986, 21_1985
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux195 m²145 € HT-HC/m²/an03/04/2026
Bureaux171 m²145 € HT-HC/m²/an13/04/2026
Bureaux172 m²164 € HT-HC/m²/an13/04/2026
Bureaux316 m²145 € HT-HC/m²/an13/04/2026
1Bureaux223 m²145 € HT-HC/m²/an13/04/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Dijon 21000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Avenue De La Decouverte
21000 Dijon
Impact représente le groupe CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, sur les territoires de la Bourgogne et de la Champagne. Une équipe composée de 7 consultants qui apportent leurs conseils suivant leur spécialisation (immobilier tertiaire, industriel, commercial ou investissement), secondée par un service back-office de 5 personnes.
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