Location Bureaux 150 m² à 639 m² - Photo 1

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Location Bureaux 150 m² à 639 m²34000 Montpellier

À partir de

2 000 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 8 282 € HT/an

Taxe foncière : 13 220 €/an

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BUREAUX A LOUER

Au coeur du Parc du Millénaire, plus grand pôle tertiaire de Montpellier, venez découvrir ces bureaux lumineux d'environ 640 m², situés au 2? étage de l'immeuble Le Stratège.
Implantés dans un bâtiment ERP type W, ces espaces proposent des prestations de qualité et des aménagements modernes pensés pour allier confort, efficacité et fonctionnalité.
Le bien bénéficie également de 17 places de stationnement extérieure dont 2 places PMR sur site.
Le Parc du Millénaire constitue un environnement économique majeur avec plus de 1 125 entreprises et 7 000 salariés répartis sur 110 hectares, offrant un cadre de travail dynamique et stratégique.
Division possible en 2 ou 3 lots à partir de 150 m² selon la demande et le besoin, nous contacter.
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Open Space
- Sanitaires privés
- Les espaces de travail sont conçus en open space, favorisant la collaboration et la flexibilitéDes cloisons vitrées permettent de délimiter les espaces tout en conservant une grande luminosité naturelleLe bâtiment est équipé d'un système de contrôle d'accès et d'un interphone.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 15/04/2026

Référence : 34_1668

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Type produit	Surface du lot	Loyer annuel m²	Loyer annule
Plateaux R+2	Bureaux	639 m²	160 € HT/HC/m²	102 240 € HT/HC

Caractéristiques

Divisible

Parking

Climatisation

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER MONTPELLIER

266 Place Ernest Granier

34000 Montpellier

Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.

Location Bureaux 150 m² à 639 m²34000 Montpellier

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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TOURNY MEYER MONTPELLIER

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Tourny Meyer Montpellier