Location Bureaux 274 m²35000 Rennes

5 024 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 000 € HT/an

BUREAUX A LOUER

IMWEST vous propose à la location un plateau de bureaux d'exception d'une surface de 274m² QPPCI, divisible, situé dans un immeuble moderne, ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique en coeur de la ville - EURORENNES.
Le plateau offre un cadre de travail qualitatif avec des équipements adaptés aux exigences professionnelles modernes :
Surfaces lumineuses, facilement aménageables
Finitions soignées, matériaux de qualité
Climatisation réversible, faux plancher technique, éclairage performant
Parties communes modernes, accès sécurisé
Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 57 70 07 77.
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/04/2026
Référence : 35_0385
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Conciergerie
- Double vitrage
- Faux plancher
- Fibre optique
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 4
- Open Space
- Peinture
- Précâblage
- Volet store électrique

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Germaine Tillion
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Bienvenue chez Imwest, votre partenaire immobilier dédié à la réussite de vos projets d'entreprise à Rennes et ses environs. Forts d'une expertise solide et d'une connaissance approfondie du marché local, nous sommes fiers de vous présenter notre nouvelle agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise. Imwest se distingue par son engagement à fournir des solutions immobilières sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Que vous recherchiez des bureaux modernes, des locaux d'activité fonctionnels ou des entrepôts adaptés, notre équipe dévouée mettra tout en œuvre pour trouver le local idéal qui soutiendra la croissance de votre entreprise. Notre approche centrée sur le client se traduit par un service personnalisé, une transparence totale et une efficacité sans compromis. Chez Imwest, nous comprenons l'importance cruciale de l'emplacement et de la fonctionnalité pour le succès de votre entreprise, et c'est pourquoi nous nous engageons à vous guider à chaque étape du processus, de la recherche initiale à la finalisation de la transaction. Que vous soyez une start-up en pleine croissance, une entreprise établie cherchant à étendre ses opérations ou un investisseur à la recherche d'opportunités prometteuses, Imwest est votre partenaire privilégié pour concrétiser vos projets immobiliers d'entreprise à Rennes. Faites équipe avec nous, et ensemble, construisons l'avenir de votre réussite professionnelle. Imwest : L'immobilier d'entreprise, taillé sur mesure pour votre réussite.
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