Location Bureaux 25 m² à 190 m² - Photo 1

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Location Bureaux 25 m² à 190 m²06000 Nice

À partir de

357 € HT-HC/mois

171 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 15 024 € HT/an

Taxe foncière : 5 579 €/an

BUREAUX A LOUER

Arthur Loyd Nice vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles, allant de 25 m² à 71 m², situées dans un immeuble à usage exclusivement tertiaire.
Idéalement implantés sur une rue parallèle à l'avenue Jean Médecin, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de Nice, dans un environnement dynamique et recherché.
À deux pas de l'avenue Jean Médecin
Proximité immédiate des transports en commun : gare SNCF, tramway, lignes de bus
Nombreuses commodités à proximité : restaurants, commerces, services
Immeuble entièrement dédié aux bureaux
Plusieurs surfaces modulables selon vos besoins (25 à 71 m²)
Emplacement central et très bien desservi
Parfait pour toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'une adresse premium au centre-ville de Nice.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/04/2026

Référence : 06_002447

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lots	Etage	Type	Surface locative en m²	Loyer annuel HT/HC/an
Lots 852 à 854	R+6	Bureaux	34 m²	7320 € HT/an
Lot 831	R+4	Bureaux	25 m²	4800 € HT/an
Lots 811 et 812	R+3	Bureaux	60 m²	8400 € HT/an
Lots 848 à 851	R+6	Bureaux	71 m²	12000 € HT/an

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite

Faux plafond

- Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
- Archives
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Digicode
- Faux plafond
- Interphone
- Mixe open space et bureaux cloisonnés
- Moquette
- Peinture
- Sanitaires communs

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(121 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Location Bureaux 25 m² à 190 m²06000 Nice

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Immeuble

Equipements