Location Bureaux 42 m² à 284 m²34070 Montpellier

À partir de
455 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 544 € HT/an
Taxe foncière : 4 992 €/an

Bureaux A LOUER

Ensemble tertiaire Garosud - Des espaces de travail lumineux et fonctionnels à louer
Plongez au coeur d'un environnement professionnel dynamique avec ces deux plateaux de bureaux aux volumes généreux.
Le premier, d'une superficie de 92 m², allie espace et modularité pour s'adapter parfaitement à vos exigences. Son agencement flexible permet d'accueillir aussi bien des open-spaces que des bureaux cloisonnés, selon vos besoins.
Le second, plus compact avec ses 42 m², offre une solution optimisée pour les petites équipes ou les activités nécessitant un espace concentré et efficace.
Ces locaux, entièrement aménagés, bénéficient d'un confort moderne : climatisation réversible pour un climat intérieur idéal toute l'année, éclairage naturel généreux qui crée une atmosphère de travail agréable, et finitions soignées pour une touche d'élégance.
Votre activité profitera également d'un accès privilégié aux axes autoroutiers, simplifiant les déplacements de vos collaborateurs et clients. Trois places de stationnement sont réservées au lot de 92 m², pour une logistique quotidienne fluide.
Un cadre de travail alliant praticité, qualité d'usage et performance, conçu pour accompagner votre réussite.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/04/2026
Référence : 849335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyertaxe foncièrecharges
1er étage42 m²5 460 € HT/HC/an1 095 € HT/an483 € HT/an
1er étage92 m²11 960 € HT/HC/an2 384,44 € HT/an1 349 € HT/an
1er étage150 m²18 000 € HT/HC/an3 820 € HT/an2 200 € HT/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Emplacement

Montpellier 34070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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