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Location Bureaux 60 m² à 187 m²93000 Bobigny

À partir de
1 365 € HT-HC/mois
273 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 354 € HT/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 55m² et de 187m², au sein d'un immeuble indépendant, idéalement situé à 500m de la ligne de métro 5 Bobigny Pablo Picasso.
Le lot de 187m², se situe au Rez-de-Chaussée, dispose d'une terrasse privative orientée Sud-Est, et pourra accueillir des activités nécessitants un agrément ERP.
Le lot de 55m², disponible immédiatement, situé au 1er étage, dispose de deux bureaux privatifs ainsi que d'un open space, et d'une très belle hauteur sous plafond.
Ces locaux conviennent parfaitement à l'implantation d'une profession libérale par exemple, tels qu'avocat, juriste, etc...
Les lots de bureaux sont en bon état d'usage, reliés à la fibre optique.
Deux places de parkings sont inclus dans le loyer pour le lot de 55m² et quatre places pour le lot de 187m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : BL-Q45623
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCCharges m²/an HC HTParking sous-sol/Parking extérieur
Bureaux6028071,410/2
Bureaux18722465,452/2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Interphone
- Jardin
- Kitchenette
- Parquet
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Ensemble immobilier indépendant
- Accueil
- Locaux rénovés en RDC
- Câblage informatique
- Fibre optique arrivant sur site
- Chauffage central au gaz
- 2 places de parking inclus dans le loyer
- Sanitaires H/F, WC
- Cuisine

Emplacement

Bobigny 93000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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