Location Bureaux 606 m²06200 Nice

9 595 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 240 € HT/an
Taxe foncière : 18 180 €/an

BUREAUX A LOUER

Rare ! A louer, bureaux idéalement situé à proximité immédiate de la promenade des Anglais, quartier Ferber. Surface totale : 606m² répartis sur deux niveaux. Bureaux en cours de rénovation complète. Immeuble ERP, accès PMR, climatisation, réseau informatique (prise RJ45, fibre). Vue mer. Possibilité de louer 20 places de parkings en sus ainsi qu'un local de stockage de 6m². Disponible le 1er Septembre 2026. Loyer CC : 11 615 Euros HT / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 36/144 mois
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 000X839931
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

205 Promenade Des Anglais
06200 Nice
Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans. Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts. Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.
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