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Location Bureaux 400 m² à 4 785 m²35510 Cesson-Sévigné

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 119 625 € HT/an
Taxe foncière : 86 105 €/an
À partir de
7 000 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Idéalement placé à proximité du Métro LIGNE B station VIALSILVA et du PARC RELAIS (800 places) le parc d'Affaires MILLENNIAL composé de 4 bâtiments offre des plateaux de bureaux fonctionnels de qualité.
IMWEST vous propose au sein ce parc l'immeuble MILLENNIAL D d'une surface SUBL de 4 785 m² - DIVISIBLE
Bâtiment conforme ERP 5ème catégorie - certification BREEAM EXCELLENT /RE2020
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Les espaces bénéficient de nombreux balcons et terrasses, offrant un cadre de travail agréable et lumineux.
Stationnements en sous-sol.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 6 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_0389
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC /001
su bureaux 376.35
QP parties communes 17.04
SUBL 393.39
surface annexe (terrasse) 0
Parking 8
Etage RDC /002
su bureaux 171.88
QP parties communes 7.78
SUBL 179.66
surface annexe (terrasse) 90.75
Parking 3
Etage R+1 /101
su bureaux 382.94
QP parties communes 51.06
SUBL 434
surface annexe (terrasse) 0
Parking 8
Etage R+1 /102
su bureaux 389.59
QP parties communes 51.95
SUBL 441.53
surface annexe (terrasse) 23.90
Parking 8
Etage R+2 /201
su bureaux 387.93
QP parties communes 56.51
SUBL 439.64
surface annexe (terrasse) 34.98
Parking 8
Etage R+2/202
su bureaux 389.58
QP parties communes 51.93
SUBL 441.51
surface annexe (terrasse) 22.95
Parking 8
Etage R+3 /301
su bureaux 393.20
QP parties communes 47.92
SUBL 441.18
surface annexe (terrasse) 28.80
Parking 8
Etage R+3 /302
su bureaux 390.40
QP parties communes 47.64
SUBL 438.04
surface annexe (terrasse) 21.07
Parking 8
Etage R+4 /401
su bureaux 387.96
QP parties communes 51.72
SUBL 439.68
surface annexe (terrasse) 28.69
Parking 9
Etage R+4 /402
su bureaux 389.58
QP parties communes 51.93
SUBL 441.51
surface annexe (terrasse) 20.55
Parking 9
Etage R+5 /501
su bureaux 299.84
QP parties communes 47.67
SUBL 347.51
surface annexe (terrasse) 88.70
Parking 8
Etage R+5 /502
su bureaux 298.50
QP parties communes 47.46
SUBL 345.96
surface annexe (terrasse) 84.69
Parking 8
Etage total
su bureaux 4251.65
QP parties communes 533.50
SUBL 4795.15
surface annexe (terrasse) 445.08
Parking 95
Etagesu bureauxQP parties communesSUBLsurface annexe (terrasse)Parking
RDC /001376.3517.04393.3908
RDC /002171.887.78179.6690.753
R+1 /101382.9451.0643408
R+1 /102389.5951.95441.5323.908
R+2 /201387.9356.51439.6434.988
R+2/202389.5851.93441.5122.958
R+3 /301393.2047.92441.1828.808
R+3 /302390.4047.64438.0421.078
R+4 /401387.9651.72439.6828.699
R+4 /402389.5851.93441.5120.559
R+5 /501299.8447.67347.5188.708
R+5 /502298.5047.46345.9684.698
total4251.65533.504795.15445.0895

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Sanitaires communs

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMWEST

3 Avenue Germaine Tillion
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Bienvenue chez Imwest, votre partenaire immobilier dédié à la réussite de vos projets d'entreprise à Rennes et ses environs. Forts d'une expertise solide et d'une connaissance approfondie du marché local, nous sommes fiers de vous présenter notre nouvelle agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise. Imwest se distingue par son engagement à fournir des solutions immobilières sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Que vous recherchiez des bureaux modernes, des locaux d'activité fonctionnels ou des entrepôts adaptés, notre équipe dévouée mettra tout en œuvre pour trouver le local idéal qui soutiendra la croissance de votre entreprise. Notre approche centrée sur le client se traduit par un service personnalisé, une transparence totale et une efficacité sans compromis. Chez Imwest, nous comprenons l'importance cruciale de l'emplacement et de la fonctionnalité pour le succès de votre entreprise, et c'est pourquoi nous nous engageons à vous guider à chaque étape du processus, de la recherche initiale à la finalisation de la transaction. Que vous soyez une start-up en pleine croissance, une entreprise établie cherchant à étendre ses opérations ou un investisseur à la recherche d'opportunités prometteuses, Imwest est votre partenaire privilégié pour concrétiser vos projets immobiliers d'entreprise à Rennes. Faites équipe avec nous, et ensemble, construisons l'avenir de votre réussite professionnelle. Imwest : L'immobilier d'entreprise, taillé sur mesure pour votre réussite.
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