Location Bureaux 194 m²21000 Dijon

2 355 € HT-HC/mois
146 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 626 € HT/an
Taxe foncière : 4 091 €/an

BUREAUX A LOUER

Au rez de chaussée du bâtiment, avec six places de stationnement réservées en extérieur.
Les locaux sont en bon état , avec du cloisonnement optimisé , des bureaux individuels et paysagers.
Il est possible aussi de louer un lot comparable en étage.
Le Parc Valmy offre de nombreux avantages à ses occupants: restauration, accessibilité facile depuis la rocade, la gare en tramway, les extérieurs.
Loyer annuel : 28.250 Euros HTHC/an (145 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 9.626 Euros HT/an (49 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/06/2026
Référence : 21_002350
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- cloisons semi vitrées
- Luminaires faux plafond
- Murs peints
- Sanitaires parties communes

Emplacement

Dijon 21000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue Jean Giono
21000 Dijon
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Dijon

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