Location Bureaux 250 m² à 500 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 163 660 € HT/an
À partir de
3 125 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Implantez votre entreprise au coeur du Parc de l'Aéroport, l'un des secteurs Tertiaires les plus prisés de la métropole montpelliéraine. Bénéficiez d'un environnement de qualité associant services, restauration, hôtellerie et transports en commun, avec le tramway ligne 3 à proximité immédiate.
Surfaces disponibles :
RDC : 313,81 m² environ, partiellement aménagés
R+1 : 250 m² environ, en open space
R+2 : 500 m² environ, aménagés
Nombreux parking sur site
Les atouts du site : Emplacement stratégique à proximité de l'aéroport et des grands axes routier
Tramway ligne 3 accessible à pied
Nombreuses places de stationnement
Services et commerces à proximité immédiate
Des bureaux fonctionnels et facilement accessibles, idéaux pour accueillir votre siège social, une agence ou des équipes en développement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 1 an
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_2223
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot BAT A2
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 313,81 m² env.
Loyer annuel 47 071,50 € HT / an
Charges annuelles 14 673,75 € HT / an
Batiment - Lot B1 - 05
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 257,70 m² environ
Loyer annuel 38 655 € HT/an
Charges annuelles 11 690 € HT/an
Batiment - Lot B1 - 09
Etage R+2
Type Bureaux
Surface 512,38 m² environ
Loyer annuel 76 857 € HT/an
Charges annuelles 23 380 € HT/an
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
BAT A2RDCBureaux313,81 m² env.47 071,50 € HT / an14 673,75 € HT / an
B1 - 05R+1Bureaux257,70 m² environ38 655 € HT/an11 690 € HT/an
B1 - 09R+2Bureaux512,38 m² environ76 857 € HT/an23 380 € HT/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Terrain clos

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

521 Rue Georges Méliès
34000 Montpellier
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire. Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail. L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation. En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions. Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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