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Location Bureaux 270 m² à 1 970 m²35510 Cesson-Sévigné

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 83 827 € HT/an
Taxe foncière : 31 655 €/an
À partir de
3 714 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Plateaux de bureaux idéalement situés au coeur de la dynamique zone des Champs Blancs
Profitez d'une localisation stratégique, alliant accessibilité optimale et proximité immédiate des commodités essentielles : crèche, restaurants et centre commercial des Longchamps à deux pas.
Espace professionnel de 1 970 m² divisible dès 270 m², conçu pour s'adapter à vos besoins
5 plateaux de bureaux lumineux et fonctionnels.
Places de parking privatives en extérieur et sous-sol pour faciliter l'accès à vos équipes et visiteurs
Des locaux entretenus, prêts à accueillir votre activité
Cet espace, en bon état, vous offre un cadre de travail agréable et opérationnel dès votre installation. Une opportunité à saisir pour développe votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_3215
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageLotParkingsSurface du lotDisponibilité
R+1A1G2 pkgs ext et 6 pkgs ss-sol289.29 m²31/12/26
R+1A1D2 pkgs ext et 5 pkgs ss-sol270.60 m²31/12/26
R+2A2G2 pkgs ext et 5 pkgs ss-sol289.45 m²31/12/26
R+3A3D4 pkgs ext et 11 pkgs ss-sol560.82 m²immédiate
R+4A4G2 pkgs ext et 4 pkgs ss-sol289.61 m²31/12/26
R+4A4D2 pkgs ext et 7 pkgs ss-sol270.77 m²Immédiate
TOTAL1970.54 m²
Etage R+1
Lot A1G
Parkings 2 pkgs ext et 6 pkgs ss-sol
Surface du lot 289.29 m²
Disponibilité 31/12/26
Etage R+1
Lot A1D
Parkings 2 pkgs ext et 5 pkgs ss-sol
Surface du lot 270.60 m²
Disponibilité 31/12/26
Etage R+2
Lot A2G
Parkings 2 pkgs ext et 5 pkgs ss-sol
Surface du lot 289.45 m²
Disponibilité 31/12/26
Etage R+3
Lot A3D
Parkings 4 pkgs ext et 11 pkgs ss-sol
Surface du lot 560.82 m²
Disponibilité immédiate
Etage R+4
Lot A4G
Parkings 2 pkgs ext et 4 pkgs ss-sol
Surface du lot 289.61 m²
Disponibilité 31/12/26
Etage R+4
Lot A4D
Parkings 2 pkgs ext et 7 pkgs ss-sol
Surface du lot 270.77 m²
Disponibilité Immédiate
Etage TOTAL
Surface du lot 1970.54 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space
- Bureaux cloisonnés
- Open Space
- Salle de réunion

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER RENNES

4.8(284 Avis)
318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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