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Location Bureaux 42 m²2 Cours Général De Gaulle, 21000 Dijon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 360 € HT/an

Taxe foncière : 700 €/an

700 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

MAX-IM vous propose à la location un local professionnel à deux pas de la Place Wilson et du centre-ville de Dijon.
Développant une surface d'environ 42,60 m², ce local offre un agencement fonctionnel comprenant :
un espace d'accueil pouvant faire office de salle d'attente,
un bureau lumineux avec coin kitchenette,
un sanitaire privatif,
une cave attenante en rez-de-chaussée offrant un espace de stockage complémentaire.
Les locaux disposent de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel électrique, garantissant autonomie et confort d'utilisation.
Les +
Adresse de qualité sur le Cours Général de Gaulle
Local prêt à accueillir une activité tertiaire.
Cave privative.
Stationnement public à proximité immédiate.
Accès rapide au centre-ville et aux transports en commun.Activités idéales
Professions libérales, cabinet médical ou paramédical, agence de services, bureau d'études, conseil, assurance ou toute activité tertiaire recherchant visibilité et accessibilité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : D'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 21_0179

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot 6

Surface 42

Lot	Surface
6	42

Caractéristiques

Cuisine
Espace de stockage
Parking

Accueil

- Cave
- Convecteurs électriques
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- volets roulants électriques
- chauffage individuel électrique

Emplacement

2 Cours Général De GaulleDijon 21000

Transports

Monge Cité De La Gastronomie

1 km (soit 13 min à pied)

1Er Mai

1 km (soit 14 min à pied)

Dijon Porte Neuve

1 km (soit 17 min à pied)

Godrans Les Halles

2 km (soit 17 min à pied)

Darcy

2 km (soit 17 min à pied)

Jaurès

2 km (soit 20 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Alimentation

3 Commerces alimentaires

8 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MAX-IM

21 Boulevard Carnot

21000 Dijon

Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté. Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels. Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur : - La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main - La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives - La gestion immobilière : locative, juridique, technique Confiez à MAX-IM son prochain challenge !

Location Bureaux 42 m²2 Cours Général De Gaulle, 21000 Dijon

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Services

Sécurité

Emplacement

Transports

Services

Alimentation

Santé

Enseignement

Énergie

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