Location Bureaux 173 m² à 2 460 m²77700 Serris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 73 800 € HT/an
Taxe foncière : 74 040 €/an
À partir de
3 214 € HT-HC/mois
223 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Dans un nouvel immeuble indépendant en cours de construction à SERRIS, KARÉA vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à partir de 173 m², dont certains lots avec terrasse privative de 200 m². Aménagement intérieur fonctionnel et espaces très lumineux grâce à de larges baies vitrées. Possibilité d'activité ERP.
8 places de parking en supplément par lot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 77_12649
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / Etage / Lot A / R+1 / Bureau 11
Surface / Terrasse privative (m²) 193 / -
Parking 8
*Loyer € HT/HC/an 52.060
Loyer € HT/HC/mois 4.338
Charges € HT/mois 483
Bat / Etage / Lot A / R+1 / Bureau 12
Surface / Terrasse privative (m²) 187 / -
Parking 8
*Loyer € HT/HC/an 50.740
Loyer € HT/HC/mois 4.228
Charges € HT/mois 468
Bat / Etage / Lot A / R+1 / Bureau 13
Surface / Terrasse privative (m²) 189 / -
Parking 8
*Loyer € HT/HC/an 51.180
Loyer € HT/HC/mois 4.265
Charges € HT/mois 473
Bat / Etage / Lot A / R+2 / Bureau 21
Surface / Terrasse privative (m²) 192 / -
Parking 8
*Loyer € HT/HC/an 51.840
Loyer € HT/HC/mois 4.320
Charges € HT/mois 480
Bat / Etage / Lot A / R+2 / Bureau 22
Surface / Terrasse privative (m²) 187 / -
Parking 8
*Loyer € HT/HC/an 50.740
Loyer € HT/HC/mois 4.228
Charges € HT/mois 468
Bat / Etage / Lot A / R+2 / Bureau 23
Surface / Terrasse privative (m²) 189 / -
Parking 8
*Loyer € HT/HC/an 51.180
Loyer € HT/HC/mois 4.265
Charges € HT/mois 473
Bat / Etage / Lot A / R+3 / Bureau 31
Surface / Terrasse privative (m²) 185 / 200
Parking 8
*Loyer € HT/HC/an 78.000
Loyer € HT/HC/mois 6.500
Charges € HT/mois 463
Bat / Etage / Lot B / R+1 / Bureau 14
Surface / Terrasse privative (m²) 227 / -
Parking 8
*Loyer € HT/HC/an 59.540
Loyer € HT/HC/mois 4.962
Charges € HT/mois 568
Bat / Etage / Lot B / R+1 / Bureau 15
Surface / Terrasse privative (m²) 255 / -
Parking 8
*Loyer € HT/HC/an 65.700
Loyer € HT/HC/mois 5.475
Charges € HT/mois 638
Bat / Etage / Lot B / R+2 / Bureau 24
Surface / Terrasse privative (m²) 227 / -
Parking 8
*Loyer € HT/HC/an 59.540
Loyer € HT/HC/mois 4.962
Charges € HT/mois 568
Bat / Etage / Lot B / R+2 / Bureau 25
Surface / Terrasse privative (m²) 256 / -
Parking 8
*Loyer € HT/HC/an 65.920
Loyer € HT/HC/mois 5.493
Charges € HT/mois 640
Bat / Etage / Lot B / R+3 / Bureau 32 - sous option
Surface / Terrasse privative (m²) 173 / 200
Parking 8
*Loyer € HT/HC/an 75.120
Loyer € HT/HC/mois 6.260
Charges € HT/mois 433
Bat / Etage / LotSurface / Terrasse privative (m²)Parking*Loyer € HT/HC/anLoyer € HT/HC/moisCharges € HT/mois
A / R+1 / Bureau 11193 / -852.0604.338483
A / R+1 / Bureau 12187 / -850.7404.228468
A / R+1 / Bureau 13189 / -851.1804.265473
A / R+2 / Bureau 21192 / -851.8404.320480
A / R+2 / Bureau 22187 / -850.7404.228468
A / R+2 / Bureau 23189 / -851.1804.265473
A / R+3 / Bureau 31185 / 200878.0006.500463
B / R+1 / Bureau 14227 / -859.5404.962568
B / R+1 / Bureau 15255 / -865.7005.475638
B / R+2 / Bureau 24227 / -859.5404.962568
B / R+2 / Bureau 25256 / -865.9205.493640
B / R+3 / Bureau 32 - sous option173 / 200875.1206.260433

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Serris 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Boulevard Robert Thiboust
77700 Serris
Avec près de 20 ans d'expertise dans l'est de Paris, au cœur de la région du Val d'Europe, KARÉA est devenu un acteur incontournable de l'immobilier d'entreprise et commercial au sein de cette région dynamique. KARÉA dispose d'une équipe multidisciplinaire, soutenue par un réseau de partenaires, qui propose des solutions complètes pour répondre aux divers besoins professionnels de l'immobilier. KARÉA propose une gamme de services complète et adaptée, apportant son expertise à chaque étape des projets immobiliers, de la planification initiale à l'installation finale. Ces services incluent le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, les conseils de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, la gestion locative, l'investissement et l'arbitrage. La satisfaction du client est une valeur fondamentale et le fondement des relations à long terme de KARÉA avec ses clients et ses propriétaires.
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