Location Bureaux 223 m²63000 Clermont Ferrand

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
3 480 € HT-HC/mois
187 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un local exceptionnel à louer, d'une surface totale de 223 m², avec espaces modulables à partir de 87 m².
Ce bien se trouve sur l'une des artères les plus passantes du centre-ville de Clermont-Ferrand !
NOMBREUX AVANTAGES :
- Surface totale : 223 m² divisibles à partir de 87 m².
- Situé au 1er étage.
- Architecture contemporaine, dotée de larges baies vitrées traversantes.
- État : livré brut, offrant une liberté totale d'agencement.
- Environnement arboré.
- Quartier en plein développement, proche de l'hyper-centre.
- Transports en commun et aux commodités.
Ce bien représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'établir dans un cadre dynamique et en pleine expansion.
Cette offre est également DISPONIBLE A LA VENTE !
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/W-tk5l3ZVBQ
ou rechercher la vidéo W-tk5l3ZVBQ sur Youtube.
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Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : 63_2406
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot MANHATTAN
Etage 1ER
Type BUREAU
Surface 223,41 m²
Loyer annuel 41760,00 €
Prix / m² 180,00 € / m²
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelPrix / m²
MANHATTAN1ERBUREAU223,41 m²41760,00 €180,00 € / m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 1

Services

  • Parking
  • Terrasse
- 2 entrées palières
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Brut de béton
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage simple
- Façade en béton
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 places de parking priva
- Terrasse
- Vitrine

Emplacement

Clermont Ferrand 63000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

21 Rue De Sarliève
63800 COURNON-D'AUVERGNE
SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.
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