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Location Bureaux 90 m²67200 Strasbourg

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 050 €/an
855 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Dans le quartier de Hautepierre à Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un dernier plateau de bureaux aménagés de 90 m².
Situés au 1er étage d'un immeuble mixte, ces locaux se composent de 2 bureaux cloisonnés ainsi que d'une kitchenette. Des places de stationnement privatives complètent ces locaux.
Situé à l'ouest de Strasbourg, le quartier de Hautepierre bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que la gare centrale de Strasbourg.
Ces bureaux offrent ainsi un cadre de travail fonctionnel, modulable et facilement accessible, idéal pour accueillir votre activité dans de bonnes conditions.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-A651
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
Grand localBureaux90Loyer mensuel de 860 € HT + Charges mensuelles de 120 € HT + Taxe foncière de 1.050 €/an0/2Porte d'entrée double battant, bureaux cloisons vitrées x2, kitchenette
Bât/Lot Grand local
Typologie Bureaux
Surface 90
Loyer m²/an HT HC Loyer mensuel de 860 € HT + Charges mensuelles de 120 € HT + Taxe foncière de 1.050 €/an
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2
Observations Porte d'entrée double battant, bureaux cloisons vitrées x2, kitchenette

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Espace meublé
- Vidéosurveillance
- Interphone
- Bureaux aménagés et cloisonnés (selon lot)
- Sol moquette en dalles
- Murs peints
- Faux plafonds avec pavés led
- Double vitrage avec stores intérieurs
- Plinthes périphériques avec courants faibles et forts
- Climatisation réversible
- Chauffage urbain en option
- Sanitaires H/F en parties communes
- Possibilités d'ascenseur
- Parking sécurise avec barrière

Emplacement

Strasbourg 67200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

4.7(10 Avis)
2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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