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Location Bureaux 200 m²63000 Clermont Ferrand

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 600 € HT/an
Taxe foncière : 4 500 €/an
2 167 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une surface de bureaux en très bon état, d'environ 200 m² idéalement situés dans la zone tertiaire de La Pardieu de Clermont-Ferrand.
Il bénéficie d'1 grand open-space, d'1 grand bureau, d'1 espace cuisine, de 2 sanitaires.
De plus, il comporte de nombreux avantages :
- récent et climatisé,
- lumineux,
- situé au 1er étage avec ascenseur,
- accessible PMR,
- agrémenté d'un câblage informatique lié à la fibre...
Proche de l'A75, vous bénéficierez en sus de 2 places de parking souterrain, du parking libre commun, de transports en commun et de nombreux commerces et services à proximité immédiate.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 63_1709
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Lot 2
Etage R+1
Surface 200 m²
Loyer annuel 26 000,00 €
Charges annuelles 2 600,00 €
Parkings 2 + parking extérieur
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
Lot 2R+1200 m²26 000,00 €2 600,00 €2 + parking extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Digicode
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol : 2
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Type de chauffage : Climatisation réversible

Emplacement

Clermont Ferrand 63000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

SR IMMOBILIER

21 Rue De Sarliève
63800 COURNON-D'AUVERGNE
SR Immobilier assure une gestion rigoureuse du patrimoine immobilier. Ils adoptent un sens du service et de proximité qui place l'humain dans l'offre globale de gestion. Implantés en Auvergne depuis plus de 25 ans, ils accompagnent chaque année les offres immobilières de la région. Ils adaptent leurs offres aux clients, à leurs besoins et à leurs ambitions en termes de marché et de bâtiment.
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