Location Bureaux 134 m² à 2 385 m²34000 Montpellier

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 92 592 € HT/an
Taxe foncière : 62 215 €/an
À partir de
2 517 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Montpellier EST - Parc EUREKA - ECO'UP
- Programme neuf de bureaux avec patio intérieur et loggias développant environ 3 897.90 m² divisibles à partir de 135m² environ.
- Les plateaux de bureaux sont livrés en open-space avec faux plafond, luminaires LED, revêtement de sol, CVC 3 tubes avec un système de pompes à chaleur air / air réversible type VRV à récupération d'énergie.
- 97 emplacements de stationnement VL (83 parking semi-enterré et 14 places extérieures), soit 1 place pour 39 m² et 1 espace vélos
- Labélisation BREEAM Very Good
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 34_3718
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot B - Cellule 04
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 179.11 m²
Loyer annuel 29 553,15 € HT
Parkings intérieurs 4 places
Lot B - Cellule 05
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 178.8 m²
Loyer annuel 29 502 € HT
Parkings intérieurs 4 places
Lot B - Cellule 06
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 163.12m²
Loyer annuel 26 914.8 € HT
Parkings intérieurs 3 places
Lot TOTAL RDC
Etage RDC
Type Bureaux
Surface 1 231,46 m²
Parkings intérieurs 26 places
Lot .
Lot C - Cellule 11
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 178.59m²
Loyer annuel 29 467.35 € HT
Parkings intérieurs 4 places
Lot C - Cellule 12
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 176.84m²
Loyer annuel 29 178,6 € HT
Parkings intérieurs 4 places
Lot D - Cellule 13
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 177,56 m²
Loyer annuel 29 297,4€ HT
Parkings intérieurs 4 places
Lot D - Cellule 14
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 178,80m²
Loyer annuel 29 502€ HT
Parkings intérieurs 4 places
Lot D - Cellule 15
Etage R+1
Type Bureaux
Surface 179.21 m²
Loyer annuel 29 569,65 € HT
Parkings intérieurs 4 places
Lot .
Lot E - Cellule 27
Etage R+2
Type Bureaux
Surface 177.35m²
Loyer annuel 29 262.75€ HT
Parkings intérieurs 4 places
Lot E - Cellule 22
Etage R+2
Type Bureaux
Surface 177,15m²
Loyer annuel 29 229,75€ HT
Parkings intérieurs 4 placces
Lot F - Cellule 23
Etage R+2
Type Bureaux
Surface 177.46 m²
Loyer annuel 29 280.9€ HT
Parkings intérieurs 4 places
Lot F - Cellule 24
Etage R+2
Type Bureaux
Surface 141.06 m²
Loyer annuel 23 274,9€ HT
Parkings intérieurs 3 places
Lot F - Cellule 25
Etage R+2
Type Bureaux
Surface 164.98 m²
Loyer annuel 27 221,7€ HT
Parkings intérieurs 3 places
Lot F - Cellule 26
Etage R+2
Type Bureaux
Surface 134,46 m²
Loyer annuel 22 185,9 € HT
Parkings intérieurs 3 places
LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings intérieurs
B - Cellule 04RDCBureaux179.11 m²29 553,15 € HT4 places
B - Cellule 05RDCBureaux178.8 m²29 502 € HT4 places
B - Cellule 06RDCBureaux163.12m²26 914.8 € HT3 places
TOTAL RDCRDCBureaux1 231,46 m²26 places
.
C - Cellule 11R+1Bureaux178.59m²29 467.35 € HT4 places
C - Cellule 12R+1Bureaux176.84m²29 178,6 € HT4 places
D - Cellule 13R+1Bureaux177,56 m²29 297,4€ HT4 places
D - Cellule 14R+1Bureaux178,80m²29 502€ HT4 places
D - Cellule 15R+1Bureaux179.21 m²29 569,65 € HT4 places
.
E - Cellule 27R+2Bureaux177.35m²29 262.75€ HT4 places
E - Cellule 22R+2Bureaux177,15m²29 229,75€ HT4 placces
F - Cellule 23R+2Bureaux177.46 m²29 280.9€ HT4 places
F - Cellule 24R+2Bureaux141.06 m²23 274,9€ HT3 places
F - Cellule 25R+2Bureaux164.98 m²27 221,7€ HT3 places
F - Cellule 26R+2Bureaux134,46 m²22 185,9 € HT3 places

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous Faux plafond : 2,70 m
- Immeuble indépendant
- Jardin
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 14 places
- Nbre Parkings sous-sol : 83 places
- Open Space
- Sols : souple
- Bornes de recharges VL électriques : 4 places
- Façade ossature bois et bardage métallique

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

521 Rue Georges Méliès
34000 Montpellier
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire. Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail. L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation. En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions. Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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