Location Bureaux 99 m² à 898 m² - Photo 1

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Location Bureaux 99 m² à 898 m²Rue Gevaudan, 91090 Lisses

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 26 940 € HT/an

À partir de

1 238 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Lisses plusieur surface de bureaux à usage tertiaire, développant une surface totale de 898 m² divisible à partir de 99 m².
Situé sur la commune de Lisses, au sein de la zone d'activités de la Petite Montagne Nord, ce plateau bénéficie d'un environnement professionnel dynamique à proximité immédiate des axes majeurs et d'Évry-Courcouronnes.
Les bureaux sont situés à l'étage d'un ensemble immobilier et offrent des espaces fonctionnels avec climatisation réversible, faux plancher technique, plinthes techniques et sanitaires privatifs. Le site est clos et sécurisé avec télésurveillance.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-E57389

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
320/321	Bureaux	898m²	Bureaux : 898 m²	150	Parking sur demande	Lot divisible
323	Bureaux	99m²	Bureaux : 99 m²	150	Parking sur demande	Disponible immédiatement

Bât/Lot 320/321

Typologie Bureaux

Surface 898m²

Détail des surfaces Bureaux : 898 m²

Loyer m²/an HT HC 150

Parking sous-sol/Parking extérieur Parking sur demande

Bât/Lot 323

Typologie Bureaux

Surface 99m²

Détail des surfaces Bureaux : 99 m²

Loyer m²/an HT HC 150

Parking sous-sol/Parking extérieur Parking sur demande

Caractéristiques

Divisible

- Restauration dans le parc
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance 24h/24
- Accès sécurisé par digicode
- Monte Charges
- Plinthes techniques périphériques
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Sanitaires privatifs

Emplacement

Rue GevaudanLisses 91090

Transports

Bois Briard

2 km (soit 4 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

2 km (soit 4 min en voiture)

Clifton-Aldan

3 km (soit 5 min en voiture)

Traité De Rome

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Bras De Fer

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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