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Location Entrepôt 1 132 m²21 Allée Du Dauphiné, 91090 Lisses

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
9 084 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 1132m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À VENDRE OU À LOUER : Un local d'activités d'une surface de 1 132 m², opportunité rare sur le secteur.
Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une façade donnant directement sur un rond-point.
Idéalement situé en bordure de l'A6 et de la N104, au croisement de ces axes majeurs.
Accès rapide au RER D – gare d'Évry-Courcouronnes, située à proximité immédiate.
Nombreux services à proximité : crèche, restaurants, salle d'escalade et salles de sport.
ÉQUIPEMENTS :
* Site clos
* Accès 24h/24
* Porte indépendante sécurisée par digicode
* Accès gros-porteur
* Sanitaires
* Bureaux cloisonnés
* Chauffage collectif
* Réfectoire
* Vestiaires
* Aire de manœuvre poids lourds
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
* 8 m
ACCÈS LIVRAISON :
* 2 portes de plain-pied (4,5 m x 4,5 m)
PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
* Tarif jaune
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 109 000 € HT/HC/an, hors honoraires de commercialisation.
À la vente : 1 300 000 € HT, hors droits d'enregistrement et honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Disponibilité : Immédiate
Référence : L_1105_91_039_116_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt958
Niveau 1Bureaux174
Niveau 0Terrain1358
Total1132
Nom étage Niveau 0
Type Entrepôt
Surface 958
Nom étage Niveau 1
Type Bureaux
Surface 174
Nom étage Niveau 0
Type Terrain
Surface 1358
Nom étage Total
Surface 1132

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire
Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Béton

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur maximale : 8m

Charge au sol : 2.5

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 2

Type de chauffage : Chaudière

Type d'eclairage : Zénithal par skydome

Type de chauffage bureau : Convecteurs

Emplacement

21 Allée Du DauphinéLisses 91090

Transports

Bois Briard

2 km (soit 2 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

2 km (soit 3 min en voiture)

Traité De Rome

2 km (soit 4 min en voiture)

Clifton-Aldan

2 km (soit 4 min en voiture)

Le Bras De Fer

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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