Location Bureaux 14 m² à 333 m²2 Avenue Des Prés, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
À partir de
270 € HT-HC/mois
231 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER

A Montigny le Bretonneux, Advenis Conseil vous propose à la location au sein d'un centre d'affaires, des surfaces de bureaux et activités légères modulables, en rez-de-chaussée avec accès livraison ou en étage (accès PMR).
Parking, accueil, services divers, salle de réunion, salle de restauration, restaurant/brasserie/sandwicherie sur place.
Location en bail de courte durée.
Facilité pour les jeunes sociétés.
Loyer dégressif selon les surfaces.
A 5 minutes à pied de la gare de Trappes, et à 10 minutes en bus de la gare de Saint Quentin en Yvelines.
Prestations:
- Restaurant Inter Entreprises intégré
- Site clos
- Accès sécurisé par interphone
- Hall d'accueil
- Hôtesse d'accueil
- Chauffage par convecteurs électriques
- Salles de réunion
- Salles de formation
- Sanitaires en parties communes
- Cafétéria
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9 - Flexible
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Y91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
PORTE 36B2/VE17A251Vue extérieure208 € HT CC/m²/anDisponibilité immédiate
PORTE 36D/VE17C23Vue extérieure231 € HT HC/m²/anDisponibilité: immédiate
PORTE 70A/19C25Vue extérieure231 € HT CC/m²/anDisponibilité : immédiate
PORTE 44B/VE11A25Vue extérieure231 € HT CC/m²/anDisponibilité immédiate
PORTE 73C/16C25Vue extérieure231 € HT CC/m²/anDisponibilité immédiate
PORTE 37A1/VE18A121Vue extérieure231 € HT CC/m²/anDisponibilité après travaux
PORTE 50/PE1023.50Vue intérieure184.8 € HT CC/m²/anDisponibilité immédiate
PORTE 60B/29B24.50Vue extérieure231 € HT CC/m²/anDisponibilité immédiate
PORTE 79A/PE 12A30Vue extérieure208 € HT CC/m²/anDisponibilité immédiate
PORTE 61/2830.50Vue intérieure166.4 € HT CC/m²/anDisponible immédiatement
PORTE 82/LOT PE1551Vue extérieure208 € HT CC/m²/anDIsponibilité immédiate
PORTE 45/PE0623.50Vue intérieure184.8 € HT CC/m²/anDisponibilité immédiate
PORTE 49/PE 0952Vue extérieure208 € HT CC/m²/anDisponible immédiate
PORTE 70A/19C25Disponibilité immédiate (fenêtre)
PORTE 43B/VE10B25Disponibilité immédiate (Fenêtre)
PORTE 64/2532Disponibilté: 01/08/26 (Fenêtre)
PORTE 42/VE 9200Disponibilité : 01/08/26 (Fenêtre)
Bât/Lot PORTE 36B2/VE17A2
Surface 51
Détail des surfaces Vue extérieure
Loyer m²/an HT HC 208 € HT CC/m²/an
Observations Disponibilité immédiate
Bât/Lot PORTE 36D/VE17C
Surface 23
Détail des surfaces Vue extérieure
Loyer m²/an HT HC 231 € HT HC/m²/an
Observations Disponibilité: immédiate
Bât/Lot PORTE 70A/19C
Surface 25
Détail des surfaces Vue extérieure
Loyer m²/an HT HC 231 € HT CC/m²/an
Observations Disponibilité : immédiate
Bât/Lot PORTE 44B/VE11A
Surface 25
Détail des surfaces Vue extérieure
Loyer m²/an HT HC 231 € HT CC/m²/an
Observations Disponibilité immédiate
Bât/Lot PORTE 73C/16C
Surface 25
Détail des surfaces Vue extérieure
Loyer m²/an HT HC 231 € HT CC/m²/an
Observations Disponibilité immédiate
Bât/Lot PORTE 37A1/VE18A1
Surface 21
Détail des surfaces Vue extérieure
Loyer m²/an HT HC 231 € HT CC/m²/an
Observations Disponibilité après travaux
Bât/Lot PORTE 50/PE10
Surface 23.50
Détail des surfaces Vue intérieure
Loyer m²/an HT HC 184.8 € HT CC/m²/an
Observations Disponibilité immédiate
Bât/Lot PORTE 60B/29B
Surface 24.50
Détail des surfaces Vue extérieure
Loyer m²/an HT HC 231 € HT CC/m²/an
Observations Disponibilité immédiate
Bât/Lot PORTE 79A/PE 12A
Surface 30
Détail des surfaces Vue extérieure
Loyer m²/an HT HC 208 € HT CC/m²/an
Observations Disponibilité immédiate
Bât/Lot PORTE 61/28
Surface 30.50
Détail des surfaces Vue intérieure
Loyer m²/an HT HC 166.4 € HT CC/m²/an
Observations Disponible immédiatement
Bât/Lot PORTE 82/LOT PE15
Surface 51
Détail des surfaces Vue extérieure
Loyer m²/an HT HC 208 € HT CC/m²/an
Observations DIsponibilité immédiate
Bât/Lot PORTE 45/PE06
Surface 23.50
Détail des surfaces Vue intérieure
Loyer m²/an HT HC 184.8 € HT CC/m²/an
Observations Disponibilité immédiate
Bât/Lot PORTE 49/PE 09
Surface 52
Détail des surfaces Vue extérieure
Loyer m²/an HT HC 208 € HT CC/m²/an
Observations Disponible immédiate
Bât/Lot PORTE 70A/19C
Surface 25
Observations Disponibilité immédiate (fenêtre)
Bât/Lot PORTE 43B/VE10B
Surface 25
Observations Disponibilité immédiate (Fenêtre)
Bât/Lot PORTE 64/25
Surface 32
Observations Disponibilté: 01/08/26 (Fenêtre)
Bât/Lot PORTE 42/VE 9
Surface 200
Observations Disponibilité : 01/08/26 (Fenêtre)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
- Restauration sur place
- Site clos
- Accès sécurisé par interphone
- Accès PMR
- Hall d'accueil
- Hôtesse d'accueil
- Chauffage par convecteurs électriques
- Salles de réunion
- Salles de formation
- Sanitaires en parties communes dont PMR
- Cafétéria

Emplacement

2 Avenue Des PrésMontigny-le-Bretonneux 78180

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

600 m (soit 7 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

700 m (soit 8 min à pied)

Saint-Cyr

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

1 Commerce alimentaire
9 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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