Location Bureaux 140 m²67540 Ostwald

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une surface de 140 m² de plain-pied, idéalement adaptée à l'accueil d'une crèche, située au coeur de la commune d'Ostwald.
Implantés au rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant en R+1, ces locaux aménagés et équipés offrent des espaces fonctionnels parfaitement adaptés à une activité de petite enfance. Ils comprennent une entrée avec rangements pour chaussures, un vaste espace de vie, un dortoir équipé de lits à barreaux, une salle de change aménagée, une cuisine équipée, un local dédié aux poussettes ainsi que des sanitaires privatifs.
Un grand sous-sol aménagé vient compléter cet ensemble. Il dispose notamment d'une cuisine réservée au personnel, d'un espace laverie, de zones de stockage et de sanitaires. À l'extérieur, un vaste jardin clos et sécurisé entoure le bâtiment, offrant un environnement adapté à l'accueil des jeunes enfants.
Située dans la première couronne de l'agglomération strasbourgeoise, entre Illkirch-Graffenstaden, Geispolsheim et Lingolsheim, la commune d'Ostwald bénéficie d'une situation géographique privilégiée. À seulement 8 km du centre-ville de Strasbourg et de sa gare, elle profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A35 et à une desserte en transports en commun assurée par le tramway et les lignes de bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance