Location Local d'activités 898 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 898 m²94380 Bonneuil Sur Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 28 800 € HT/an

9 834 € HT-HC/mois

131 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d'activités d'une superficie de 898 m² environ.
La partie activité est dotée d'une hauteur sous plafond de 6 m, accès plain pied par porte sectionnelle. Résistance au sol de 3.5 tonnes/m², chauffage aérotherme gaz, puissance électrique évolutive.
Les bureaux sont équipés de chauffage électrique, sanitaires.
Le site bénéficie d'une excellente desserte autoroutière
(A4 et A86) et transports(RER A).
Disponibilité : nous consulter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Référence : BL-Q27603

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
BIP 1 - Lot 3&4	Activité/Bureaux	898	Activités : 762 m² / Bureaux : 136 m²	120	0/8	4 parkings PL.

Bât/Lot BIP 1 - Lot 3&4

Typologie Activité/Bureaux

Surface 898

Détail des surfaces Activités : 762 m² / Bureaux : 136 m²

Loyer m²/an HT HC 120

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/8

Caractéristiques

- Parc sous vidéosurveillance
- Gardien 24h/24 à l'entrée du parc
- Bureau de poste et médecine du travail sur place
- Conciergerie d'entreprises
- Equipe de maintenance sur site
- Bennes O.Mà disposition
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Dalle 'Activités' traitée anti-poussière
- Accès poids-lourds.
- Accès livraison par porte sectionnelle pour chaque lot d'activités
- Résistance au sol : 3,5 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,50
- hauteur sous plafond : 6,5 m

Emplacement

Bonneuil Sur Marne 94380

Transports

Sucy - Bonneuil

2 km (soit 4 min en voiture)

Pointe Du Lac

2 km (soit 7 min en voiture)

Créteil - Préfecture

2 km (soit 6 min en voiture)

Boissy-Saint-Léger

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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