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Location Bureaux 243 m² à 1 603 m²35510 Cesson Sevigne

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 54 646 € HT/an
Taxe foncière : 27 556 €/an
À partir de
3 341 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

ZAC Les Champs Blancs - Un emplacement stratégique aux portes de Rennes
Découvrez un cadre professionnel d'exception, idéalement situé à proximité immédiate du périphérique Nord-Est de Rennes et de la station de métro ligne B.
Au coeur d'un parc d'activités nouvelle génération, ce site dynamique concentre tous les services et commerces essentiels à votre quotidien.
Des espaces de bureaux modernes et modulables
L'immeuble récent ATRIUM vous propose quatre surfaces de bureaux disponibles, allant de 243,38 m² à un total de 1 603 m² de surface utile brute locative (SUBL).
Conçus pour s'adapter à vos besoins, ces espaces allient fonctionnalité et esthétique, dans un environnement propice à la productivité.
Un stationnement sécurisé et pratique
Bénéficiez de 40 places de parking privatives , garantissant un accès facile et réservé à vos équipes et visiteurs.
Un atout pour allier confort et efficacité supplémentaire au quotidien.
Type de contrat : Sous-Location
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_2106
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NIVEAUXsurface SUBLParkings extérieursParkings sous-solDisponibilité
R+2 BAT B - Lot B.-2-1324.11 m²3 parkings5 parkings23/02/2027
R+2 BAT B - Lot B.2-2300.42 m²3 parkings4 parkings23/02/2027
R+2 BAT C - Lot C.2-1482,85 m²5 parkings7 parkings23/02/2027
R+2 BAT C - Lot C.2-2243,38 m²2 parkings4 parkings23/02/2027
R+4 Lot A4-1252.25 m²2 parkings4 parkingsimmédiate
TOTAL1 630.01 m²
NIVEAUX R+2 BAT B - Lot B.-2-1
surface SUBL 324.11 m²
Parkings extérieurs 3 parkings
Parkings sous-sol 5 parkings
Disponibilité 23/02/2027
NIVEAUX R+2 BAT B - Lot B.2-2
surface SUBL 300.42 m²
Parkings extérieurs 3 parkings
Parkings sous-sol 4 parkings
Disponibilité 23/02/2027
NIVEAUX R+2 BAT C - Lot C.2-1
surface SUBL 482,85 m²
Parkings extérieurs 5 parkings
Parkings sous-sol 7 parkings
Disponibilité 23/02/2027
NIVEAUX R+2 BAT C - Lot C.2-2
surface SUBL 243,38 m²
Parkings extérieurs 2 parkings
Parkings sous-sol 4 parkings
Disponibilité 23/02/2027
NIVEAUX R+4 Lot A4-1
surface SUBL 252.25 m²
Parkings extérieurs 2 parkings
Parkings sous-sol 4 parkings
Disponibilité immédiate
NIVEAUX TOTAL
surface SUBL 1 630.01 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Parking Sous-sol
- Sanitaires communs

Emplacement

Cesson Sevigne 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER RENNES

4.8(284 Avis)
318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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