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Location Bureaux 126 m²63000 Clermont Ferrand

1 596 € HT-HC/mois
152 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

À la recherche d'un espace de travail lumineux et confortable en plein centre-ville de Clermont-Ferrand Euros Nous avons le lieu parfait pour vous ! Nous vous proposons à la location des bureaux de 126m², équipés de la fibre et de la climatisation réversible.
Organisé sur deux niveaux, cet établissement recevant du public est composé :
- Au rez-de-chaussée : un espace accueil avec un bureau vitré, un local social, un sanitaire PMR et un openspace avec accès sur une terrasse.
- Au premier étage : deux openspaces sont actuellement utilisés en salle de cours.
L'emplacement est idéal pour votre entreprise, à deux pas de toutes les commodités et de la ligne de tramway. De plus, l'espace est très bien entretenu.
Ne manquez pas cette occasion de louer un espace de travail de qualité en plein coeur de Clermont-Ferrand !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Taxe foncière à la charge du : 2.000,00 €
La provision pour charges comprend les charges de copropriété générales y compris consommation eau.
Frais de rédaction de bail notarié à prévoir.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 63_0138
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Local social
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaire(s) PMR
- Sol plastique / Linoléum
- Terrasse

Emplacement

Clermont Ferrand 63000
Au pied de l'immeuble :
- Ligne A Tram
- Ligne 4 Trémonteix Charcot - CEYRAT Pradeaux
- Station C'vélo
à 50m :
- Ligne 8 MATUSSAT Châtaigneraie - Vallières
- Ligne 13 Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CIDERA

Audrey CAETANO REMONDIN

28 avenue jean moulin
63540 ROMAGNAT
Découvrez CIDERA², votre partenaire en Immobilier d'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne ! Depuis notre implantation à Clermont-Ferrand en 2022, Karine RODDE LAVRADOR, dotée de 16 ans de savoir-faire, et Audrey CAETANO REMONDIN, experte depuis 10 ans, unissent leurs forces pour transformer vos ambitions immobilières en réalités concrètes.
En tant qu'agence indépendante, notre priorité c'est vous : une écoute authentique de vos besoins, un accompagnement résolu et des conseils objectifs, dénués d'influences extérieures. L'immobilier d'entreprise peut sembler complexe, mais avec notre expertise, chaque étape devient plus simple et fluide.
Opérant principalement autour de Clermont-Ferrand (jusqu'à 50 km), nous sommes vos alliés pour louer, acquérir, vendre ou évaluer vos espaces professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activité ou commerciaux. Nos solutions englobent tous les aspects de votre projet, des questions juridiques à l'agencement.
Optez pour CIDERA², votre guide expert en immobilier d'entreprise, et propulsez vos ambitions immobilières vers de nouveaux sommets !

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